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大津市日吉台で風害により屋根材及び板金の剝がれたお家。


屋根の風害
大津市日吉台で風害により屋根材及び板金の剝がれたお家。

今回は、築30年のお家の屋根の現場調査を実施した様子となります。
台風の風害をもろに受けてしまったお家の屋根で、カラーベスト材の屋根になり、屋根材及び板金箇所が剝がれてしまっている状態でした。
屋根の風害
印の箇所の屋根の頂上部から板金と屋根材が剥げれている様子です。


屋根の老朽化
こちらでは、雨風などの影響を受けた経年劣化により板金箇所が錆びついています。

屋根の劣化
板金箇所以外でも、経年劣化により屋根材自体の防水も切れてしまい、水を吸い切り全体的に色褪せています。

因みに・・・
屋根板金の耐用年数がどのくらいかご存知でしょうか?
近年では、棟板金は大体がガルバリウム鋼板の物で製造時には塗装を施されているので耐久性は上がりつつあります。
しかし、それは板金自体の物であって、組み合わせられる建材が異なると話は変わってきます。
おおよその耐用年数は地域や環境にもより前後しますが10年から15年と言われております。
棟板金を屋根に固定している釘が効かなくなり外れてしまう、また、固定している箇所の下地の貫板の寿命が先にきてしまうことケースが多くなっています。
屋根やお家を長持ちさせるためにも定期的なメンテナンスが必要となります。
また、皆様もメンテナンスの際のご参考になればと思います。
調査を完了し、お家の方々に報告を行い、無事に現場調査を完了しました。

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