大津市大将軍で台風被害で破損したスレート屋根の棟板金を点検


大津市大将軍で台風被害で破損したスレート屋根の棟板金を点検

滋賀県大津市にて台風の際に破損してしまったスレート屋根の点検の様子をご紹介させて頂きます。
築年数が20年前後のスレート屋根のお家でメンテナンス歴が無いお家でした。
現状としては台風によりスレート屋根の棟板金を飛ばされ、片側の貫板は飛散してアンテナを固定している針金線に引っ掛かっているという状況に加え、破風板の破損と一部のスレート材の飛散とひび割れも見られました。




棟板金の破損
棟板金の破損箇所の様子です。

板金部分が台風により飛散して下地の貫板が剥き出しの状態でした。
片側の貫板に関しては端から端まで外れてしまっています。
棟部分は屋根の面と面が合わさる頂上部の箇所で雨水が一番侵入しやすい箇所となり、雨水の侵入の防止している板金部分がない事により下地材の腐食や雨水の侵入により雨漏りに繋がりお家にとって良くない現状です。
スレート屋根の破損
こちらは飛散した片側の貫板(下地材)の様子。
アンテナを固定している針金線でかろうじて引っ掛かっている状態でした。
飛散した貫板は引き上げ、破損した棟板金箇所は雨水が入らないようブルーシートを被せて対応しました。
スレート屋根
こちらは棟板金が飛散した箇所になり、写真の中央部分はルーフィングシート(防湿シート)が見えています。
本来、ルーフィングは下地材となり普段は屋根材が上に被さり見えないようになっています。
屋根の作り上このルーフィングが大半の防水面の役割を担っていますが、こうして露出し外的要素などが加わり万が一破れてしまったりすると雨漏りのリスクがグッと上がってしまいます。
破風板の破損
こちらでは破風板も台風の強風により浮き上がって破風板の合わさる箇所に隙間が生じていました。
屋根点検
一部の箇所ではスレート材のひび割れや剥がれ落ちている症状も見られました。



点検が完了しお家の方々に写真をお見せし現状説明を行いました。
お家の方々も不安を隠せない様子でしたので今後の事も踏まえてご提案させて頂き、火災保険の申請を踏まえてガルバリウム鋼板を使用した屋根葺き替えの御見積もり書を街の屋根やさん滋賀大津店で作成し提出させて頂くことになりました。

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