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大津市際川で経年劣化した昔ながらの青い屋根瓦の現場調査を実施


経年劣化
大津市際川で経年劣化した昔ながらの青い屋根瓦の現場調査を実施

築年数が40年以上の昔ながら青い屋根瓦のお家。
経年劣化により大棟箇所は落ちてしまい、屋根瓦はズレ、漆喰箇所は割れてしまっている状態でした。
屋根の大棟
皆様、お分かり頂けるでしょうか?

印箇所から大棟が下に落ちてしまっています。
築年数からお家の構造物から影響が生じて屋根瓦の下地がかなり傷んでしまっているのが分かります。
屋根瓦のズレ
こちらは、棟箇所の屋根瓦がズレ浮いてしまっている箇所の様子となります。

大棟が下がってしまったことによる歪みで屋根瓦がズレてしまったりと至る箇所で二次被害が生じているのが分かります。
屋根瓦の劣化
こちらでは、漆喰箇所が割れてしまい、中の屋根土が出てきてしまっています。

こうした、屋根瓦のズレや漆喰の破損箇所を放置してしまうと雨漏れ被害に繋がりお家を傷めたりと悪循環を生んでしまうことになります。
屋根の板金
こちらは、谷樋(たにとい)の様子となります。

谷樋は、屋根が谷構造となり、雨水などを排水させる役割を担っています。
谷樋は構造上、雨水などが集中する箇所となりますので、板金が劣化しやすい箇所となり雨漏りの原因になることが多い箇所となります。

上記でも、谷板金箇所の半分以上が錆びており、劣化しているのが一目で分かります。
施主様に報告と現状説明を行い、現場調査を完了しました。


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