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大津市|波板の老朽化と雨樋の不具合を同時改善!ポリカ波板交換で明るく安心のバルコニーへ

お客様から「波板が古くなり、晴れの日でも光の入り方が悪くなってきた」とのお話を伺い、実際に拝見すると変色や固定部の劣化が進んでいました。
同時に雨樋も傷みが見られ、雨水が正しく流れない場面もあったようです。
台風や強風のたびに外れてしまわないか心配されていたため、耐久性をしっかり確保した工事をご希望されました。
ビフォーアフター
大津市にお住まいのお客様より、波板の老朽化と雨樋交換についてご相談をいただき、街の屋根やさんで施工を行いました。
経年劣化による雨漏りリスクや外観の古さが気になっていたとのことで、安全性と快適性を取り戻すための工事となりました。
今回は現地調査から施工完了までの流れをわかりやすくご紹介していきます。
正面の写真では、2階バルコニーの波板が全体的に色褪せており、下地フレームの影響で波板のたわみも見られました。
雨樋との取り合いも古く、雨水が外壁をつたう可能性が感じられたため、改善の余地があると判断しました。
側面からの調査では、バルコニーの波板がさらに劣化していることがはっきりわかりました。
波板の固定部分にはサビが出ており、部分的な欠損も確認できました。
周囲の植栽が近く、落ち葉が雨樋に溜まりやすい点も課題の一つといえます。
屋根上から確認すると、波板表面の汚れと劣化が進行し、光の透過率が大きく低下していました。
留め具が錆びて固着している箇所もあり、強風時には飛散の危険がある状態です。
安全な生活空間の確保には交換が必要と判断しました。
バルコニーの床面では排水口周囲に劣化が見られ、配管まわりに補修跡が残っていました。
排水の流れが悪くなると雨漏りの原因となるため、雨樋交換とあわせて丁寧な処置が求められる状況でした。
バルコニー側面の調査では、波板を支えるフレームが長年の使用で歪み、固定が甘い部分もありました。
強い風が吹いた際に揺れやきしみが発生していたと推測されます。
建物全体のバランスを考えつつ、適切な交換が必要と判断しました。
まずは既存の波板をすべて撤去しました。
サビた金具を無理に外すとフレームを傷つけてしまうため、職人が一つずつ丁寧に処理していきます。
撤去作業が進むと、日差しが通ってバルコニーが明るくなり、お客様にも驚きと安心の表情が見られました。
雨樋の交換では、建物の傾斜に合わせて勾配を慎重に調整し、水がスムーズに流れるよう施工しました。
配管を固定する際も以前より振動に強い金具を使用し、耐久性を高めています。
細かな位置調整に時間をかけたことで、長く安心して使える仕上がりになりました。
新たに設置したのは、耐候性に優れたポリカーボネート製の波板です。
透明感が高く、光を通しながら紫外線をカットするため、明るく快適なバルコニー空間を維持できます。
職人は波板の重なり幅や固定ビスの間隔を細かくチェックし、風に負けない強固な取り付けを実現しました。
施工後は全体のゆがみやガタつきがないか丁寧に点検し、雨樋の通水も実際に水を流して確認しました。
透明な波板からは青空が見えるようになり、お客様から「見た目も使い勝手も良くなって嬉しい」とお声をいただきました。
今回の大津市での波板交換と雨樋工事によって、バルコニーが明るく使いやすい空間に生まれ変わりました。
雨樋の性能も向上し、雨の日でも安心して過ごしていただける状態になっています。
建物にとって外装のメンテナンスは大切な要素ですので、少しでも気になる点があればお気軽にご相談ください。
街の屋根やさんが丁寧にサポートいたします。
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