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大津市蓮池町で雨漏れ被害により軒天が破損した屋根の現場調査


屋根の現場調査
大津市蓮池町で雨漏れ被害により軒天が破損した屋根の現場調査

今回は、屋根の現場調査に入った様子をお届けさせて頂きます。
築年数が35年の和瓦屋根のお家となり、老朽化により屋根の漆喰箇所が劣化し、棟や鬼瓦の取り合い箇所にズレが生じ雨水が浸み込み、軒天箇所が破損してしまっている現状でした。
軒天の破損
こちらは、破損している軒天箇所です。
屋根の漆喰やズレから雨水が浸み込み、軒天箇所の木部が垂れ下がり破損しています。
屋根の漆喰
屋根の漆喰箇所になります。
漆喰箇所が剥がれ落ち、中の屋根土が見えてしまっています。

屋根の漆喰
こちらの箇所では、漆喰の防水が切れ、完全に水を吸い切きって変色し、ひび割れが生じています。

因みに・・・
漆喰の役割として、防水(雨水の侵入を防ぐ)と粘着(瓦の固定)を担っているので、メンテナンス必須な大切な箇所となります。


屋根の大棟
大棟と鬼瓦の取り合い箇所です。
こちらでは、瓦がズレてしまい間に隙間が生じています。

こうした、瓦のズレや隙間、劣化した漆喰から雨水が侵入して屋根の下地からお家の構造物を痛めてしまう原因に繋がります。
現場調査を完了し、お家の方に現状説明とメンテナンスの必要性をお伝えさせて頂きました。
屋根の現状などから火災保険の適用も踏まえ、再度、打ち合わせを行い、お見積り書作成へと進めていきます。

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