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現場ブログ
【大津市】カラーベスト屋根日焼けとサイディング外壁目地劣化で点検を検討｜屋根の変色は防水切れの合図！！

こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。
今回は「屋根や外壁の色あせやひび割れが気になるんです…」とお問い合わせいただいた大津市I様邸の現場調査をご紹介します。

この記事の内容

この記事では、

カラーベスト(スレート屋根)の劣化症状と補修方法
サイディング外壁の目地劣化によるリスク
調査の流れとお見積りについて

をわかりやすくお伝えします。
「うちもそろそろ点検したほうがいいかな？」と思われる方は、ぜひ最後までご覧くださいね。

点検方法について

現場調査は、まずお住まいの外回りをぐるっと目視点検します。

屋根は普段見えない場所なので、3階建てや急勾配の屋根の場合はドローンを使って安全に確認します。

昔は足場を組まないと見られなかった場所も、今ではドローンで細かい劣化まで調査できるんですよ。

カラーベストの色あせと苔

屋根に登ると、表面が黒ずみ、ところどころ苔が生えていました。
I様も「やっぱり屋根が黒くなってますね…」と心配そう。
実際、カラーベストは軽くて地震に強い反面、防水の寿命は10年前後。
色あせや苔は「防水力が落ちて雨水を吸い込み始めているサイン」です。

このまま放置すると…
雨水が内部に染み込み、屋根材の割れや雨漏りに直結します。早めの塗装メンテナンスが大切です。

サイディング目地の劣化

外壁はサイディング仕上げ。奥様が気にされていた「シーリング（目地）」を確認すると、ひび割れがしっかり入っていました。
「ここ、隙間から雨が入るんじゃないですか？」と奥様。

はい、その通りです。シーリングはお家の防水を守る大事な役割。割れ目から雨が侵入すると、内部の木材や断熱材が傷み、雨漏りやカビの原因になります。

放置リスク
シーリングの寿命は7～10年ほど。今回のI様邸ではすでにバックアップ材が見えるほど劣化していました。すぐに打ち替えが必要な状態です。

ご提案とお見積り

現場調査の結果、

屋根：屋根塗装による防水性回復
外壁：シーリング打ち替えと外壁塗装

をご提案しました。
幸い、まだ雨漏りの被害は出ていませんでしたが、このままでは遅かれ早かれ被害が出る可能性が高い状態です。

I様も「雨漏りする前に見てもらって良かったです」と安心されたご様子でした。
屋根や外壁は普段目に入りにくい場所なので、劣化に気づいたときにはすでに被害が進んでいることも多いです。

雨漏りは一度始まると修繕費用も大きくなります。
「少しでも屋根や外壁が気になる」という方は、ぜひ点検を急いでくださいね。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店では、無料調査・お見積りを承っております。

お家を長持ちさせるためにも、早めの点検とメンテナンスをおすすめします！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？

いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。

築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。

私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v

人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！

お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！(*^^)v

お気軽にお電話、メールでもお気軽にご相談下さい

【お電話】　0120-280-227　9時から18時まで