こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。

「台風の後から屋根の色が変わってきて…雨漏りが心配なんです」と、大津市A様よりご相談をいただきました。

■現場情報

• 現場名：大津市 A様邸

• 築年数：28年以上

• 屋根の種類：カラーベスト

• お問い合わせのきっかけ：
  最近の台風や大雨で屋根の劣化が心配になり、雨漏り被害を防ぐため点検をご依頼いただきました。

屋根調査は目視だけ？ドローン調査も可能です

屋根全体の色あせ

カラーベスト全体が白っぽく色あせ、防水機能が低下していました。
お客様に「ここまで色が変わると水を吸い込みやすくなりますね」と説明すると、
「えっ、もうそんなに劣化してるんですか…！」と驚かれていました。

 放置すると屋根材自体が脆くなり、ひび割れや欠けが起きやすくなります。

コケやカビの繁殖

北面を中心に、屋根にコケがびっしり繁殖していました。
「ここまで苔が広がると、水分が常に残る状態になってしまいます」とお伝えすると、
「確かに緑色になってますね…雨の日はずっと濡れてる感じです」と奥様。

コケやカビは屋根材の防水層が失われている証拠。早めの清掃や塗装、場合によってはカバー工法が必要です。

棟板金の緩み・錆び

棟板金の釘が浮き始めており、表面には錆も確認できました。
強風時には板金が外れて飛散する危険性があり、台風被害につながります。
「ここは特に危険なので早めに直した方が安心ですよ」とご説明しました。

 板金が飛んでしまうと、雨水が棟から浸入し、雨漏りや木部腐食を引き起こします。

よくある劣化症状 屋根材の反り返り

カラーベストが反り返り、隙間ができやすく。
「この隙間から雨が吹き込むと、下地材まで傷みやすくなるんです」と解説すると、
「小さな反りでも危ないんですね」とご納得いただけました。

 屋根材の浮きや反り返りは雨漏りの初期症状です。見つけたら放置せず早めに補修しましょう。

ご提案内容

築28年が経過したカラーベスト屋根では、

• 色あせ・コケ繁殖 → 防水機能の低下

• 棟板金の緩みや錆び → 台風被害の危険

• 反り返り → 雨漏りリスク

といった劣化が進行していました。

屋根の劣化は見た目以上に深刻で、放置すると雨漏り・木部腐食・住宅寿命の短縮につながります。
「最近屋根を見ていないな」という方は、ぜひ一度無料点検をご利用ください。
早めの点検が、大切なお住まいを守る一番の近道です！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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