大津市坂本で老朽化した屋根の漆喰の点検を実施しました


大津市坂本で老朽化した屋根の漆喰点検を実施しました。

滋賀県大津市で老朽化した屋根の漆喰の点検を実施した様子をご紹介させて頂きます。

今回のお問合せ内容は、築年数が40年になる和瓦屋根のお家で老朽化により漆喰の表面がボロボロと剥がれ葺き土が落ちてきており、劣化箇所からの雨漏りが不安になったお家の家主様からお問合せを頂き点検を実施することになりました。



漆喰の劣化
鬼瓦箇所の漆喰の様子になります。

鬼瓦の漆喰が劣化により剥がれ落ち、屋根土が表に崩れ落ちている現状でした。
鬼瓦箇所の漆喰は劣化することにより雨漏りに繋がる大きな要因にはなりませんが、漆喰が劣化する事により鬼瓦がずれたり動いたりすることで瓦を固定する銅線がちぎれたりして鬼瓦箇所が強度面で不安定になり危険が伴います。
鬼瓦の漆喰
屋根土はのし瓦を積んでいく際に瓦同士を固定する為に屋根土が在りますが、表に出てしまった屋根土が雨水などで濡れてしまうことで瓦の下地が脆くなってしまい雨漏りのリスクを高めてしまいます。
棟瓦漆喰の劣化
大棟箇所の漆喰の様子になります。

棟部分の漆喰も雨水を吸い切っている現状でした。
棟瓦にはのし瓦と言って背が高い冠瓦が積まれて構成される屋根の頂上部になります。
棟部分は雨水を受けやすい箇所でもあり、のし瓦を積んでいる分重量もありますので漆喰が劣化している状態を放置すると雨漏りや瓦のズレや歪みなどが生じやすい箇所でもあります。


雨漏り
瓦屋根の雨漏り箇所の一つとして漆喰の老朽化が挙げられます。
瓦屋根自体は寿命が長い部類の屋根になりますが、屋根を長く持たせるにも瓦以外のメンテナンスが必須となります。
その一つが漆喰となり、漆喰の寿命はおおよそ15年から20年程となりその期間を目安にメンテナンスすることが大切になってきます。
屋根漆喰の詰め直し
屋根漆喰箇所の点検を終えてお家の方々に報告と現状説明を行いました。
屋根漆喰の老朽化が進んでいたこともありましたのでお家の方々の不安なお気持ちの部分を汲み取りご提案させて頂き、屋根漆喰の詰め直し工事ラバーロック工事の御見積もり書を作成し提出させて頂くことになりました。

普段、屋根漆喰は目に届かない箇所かも知れませんが知らずの内に月日が経ち老朽化が進んでている現状がありますので一度こうした屋根の点検やメンテナンスすることをお勧めします。



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