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大津市本宮で雨漏れが起きたベランダの現場調査に来ました。


ベランダ
どうもこんにちは、今日は大津市大宮でベランダの現場調査に来ています。一階のキッチンの天井に雨漏れが起きてしまいました被害が広がりベランダの下地にまで雨水が廻ってしまいこのままではベランダが落ちてしまいそうになっている為に早急に対応をしていきたいと思います。
ベランダ取り合い隙間
築年数は50年を超えています、ベランダと壁の取り合いに隙間ができてしまいそこから雨水が入ってしまい雨漏れが起こっている現状です、流水テストで隙間に水を流すとすぐに一階の天井から雨漏れが起りました。
ご主人様がご自分でベランダに左官をされておられるのですがほとんどが捲れてしまいまったくベランダ防水の意味がなくなっています。

雨漏れが起きたベランダ
ベランダの側面のモルタルが剥がれ落ちてしまい下地の木部がむき出しになっています。
このままの状態で置いておくとベランダの下地が腐って落ちてしまう為にブルーシートを被せてこれ以上雨があたって腐らないようにしていきました。
割れたモルタル
ベランダの裏側の写真になります。おおきな割れがおきて今にも落ちてしまいそうになっています。
現状の被害が大きくここまで行くとベランダに防水をするだけでは直すことができない為に下地から一度解体して作り直すことになりました。
雨漏れが起きていつか直そうでは今回のように被害が拡大してしまい改善が困難になると当然工事にかかる、費用や日数がかかってしまいます。皆様も早めに対処と定期的なメンテナンスをしっかりと行ってください。

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