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大津市本宮で老朽化による瓦のズレや割れが生じたお家。


屋根の老朽化
大津市本宮で老朽化による瓦のズレや割れが生じたお家。

今回、築40年が経つお家の屋根の現場調査を実施しました。
築40年で屋根を一度もメンテナンスをされたことがなく、お家自身も山手の高台に位置し、お家が若干後方に傾いている状態でした。
娘様もその状態に不安を感じており、同居の奥様もこの先の事を考え何とかしなければとの思いからネットをご覧頂き現場調査のお問い合わせを頂きました。


屋根の現場調査
瓦ズレの様子です。

屋根に登ってみると・・・
昔ながらの青い瓦屋根となり、全体を通して見てみると、あちらこちらの瓦がズレてしまっています。
屋根瓦のズレ
こちらは大棟の瓦の様子です。

指を指している箇所では、瓦がズレてしまったことで、大棟と瓦の間に隙間が空いてしまっています。
漆喰部分が水を吸い切っている様子を見ると、よく雨水が当たる場所であり、水が侵入しやすい箇所であることが伺えます。
屋根瓦の割れ
こちらも大棟の瓦となるのですが、瓦が割れてしまい、屋根土が見えてしまっているのが分かります。

屋根の点検
雨水で流されてしまったのか、瓦の中もスカスカな状態で、防水的にも強度的にも不安定な状態が伺えます。
調査を終え、お家の方々に報告を行います。
老朽化により瓦にズレや割れが生じている現状にお家の方々も不安を感じておられる様子でした。
お家の方々と今後のことを踏まえて話し合い、屋根の葺き替えの見積書を提出することになりました。

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