現場情報

• 現場名：大津市 T様邸

• 築年数：30年以上

• 屋根の種類：カラーベスト（スレート屋根）

• お問い合わせのきっかけ：屋根の色あせや棟板金の浮きが目立ち、雨漏りが心配になりご連絡いただきました。

この記事では、

• カラーベスト屋根の棟板金老朽化の症状

• 屋根全体の色あせや防水切れ

• 放置するとどうなるのか

• 補修方法とお見積りの流れ

について、現場の調査内容を交えながらわかりやすくご紹介します。
「うちの屋根も同じ状態かも？」と思われた方は、ぜひ参考にしてくださいね。

点検方法について

棟板金の剥がれと老朽化

実際に屋根に上がると、屋根の頂上部分の棟板金が風で浮き上がり、一部が剥がれてしまっていました。
T様も現場を見て驚かれ、
「これ、放っておいたら全部飛んでしまうんですか？」
とご不安そうに質問されました。

屋根材（カラーベスト）の色あせ

屋根全体も色あせが進んでおり、防水性能が切れている状態でした。
触ると表面に粉（チョーキング）がつくほどで、水を吸いやすくなっています。

「屋根の色がこんなに変わっているなんて気づきませんでした…」
とT様もびっくり。

カラーベストは塗装による防水が切れると、水を吸収しやすくなり、ひび割れや雨漏りに直結します。定期的な塗装や補修が必要な屋根材です。

板金部分のサビと劣化

板金部分を確認すると、サビが目立っていました。
サビが進行すると穴が空き、雨水が直接侵入します。
このままでは屋根下地の木材や断熱材まで水が回り、家全体の寿命を縮めてしまう危険があります。

「まだ大丈夫」と思って放置すると、補修ではなく 全面リフォーム が必要になるケースも少なくありません。

棟板金の耐用年数

今回の調査内容

今回の調査では、

• 棟板金の剥がれと老朽化

• カラーベスト屋根の色あせと防水切れ

• 板金のサビ

が確認されました。
このままでは 雨漏りや構造材の腐食 につながるため、早めの補修をご提案いたしました。

「雨漏りが始まってから」では工事費用も大きくなってしまいます。
もし少しでも屋根の色あせや板金の浮きが気になったら、ぜひ 無料点検 をご利用ください。
お見積りも無料で作成いたしますので、安心してご相談いただけます！

屋根は見えない場所だからこそ、劣化が進んでから気づくケースが多いです。
「うちは大丈夫かな？」と思われた方は、ぜひ早めに点検をおすすめします。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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