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大津市瀬田でカラーベスト材の屋根の現場調査を実施しました。


大津市瀬田でカラーベスト材の屋根の現場調査を実施しました。

今回は、築30年のカラーベスト材の屋根の防水面と板金部分の取り合いを主に現場調査を実施しました。
切妻屋根のお家で、縦方向と横方向に分かれて、少し複雑な作りでした。
切妻屋根
お家の外壁に大きなひび割れが複数入っており、お家のお母様と娘様が「外壁でこんなにひび割れが入っていたら、屋根にも影響が出ているのでは・・・」と心配されていました。

お母様と娘様のお気持ちを汲み取って耐震面と防水面から調査を実施していきます。
カラーベスト材の屋根
横方向の屋根と縦方向の屋根の取り合いの板金部分となります。
こちらでは、取り合いの板金部分をコーキングで納めていましたが、よく直射日光や雨風に晒される箇所なので劣化しやすく、劣化した箇所から雨水が染みこむことがあります。

カラーベスト材の屋根
こちらの板金部分では、経年劣化により板金部分が浮いて隙間が生じていました。
カラーベスト材や金属材などの屋根を見る際は、こういった板金部分の取り合いは雨漏れがおきやすい箇所となっておりますので要チェックです。
屋根の現場調査
現場調査の感想としては、雨漏れなどの大きな外傷はありませんでしたが、カラーベスト材の色褪せや板金の取り合い部分の浮き上がりなどを経年劣化を感じました。
現場調査を終えてお母様と娘様に報告を行い、報告書を提出させて頂きました。

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