現場情報

• 現場名：栗東市 D様邸

• 築年数：40年以上

• 屋根の種類：和瓦屋根

• 問い合わせのきっかけ：雨漏れと天井クロスの剥がれが発生し、ネットで当社を見つけてお問い合わせいただきました。

この記事では、

• ベランダ老朽化による雨漏れの実例

• 防水切れや傾きの危険性

• 外壁剥がれや木部腐食の進行状況

• 現場調査から応急処置、見積りまでの流れ

を写真付きで解説します。
「うちのベランダも古いし…」と感じた方は、早めの点検が大切です。

現場調査 ドローン調査も出来ます！

現場調査はまず安全確保から。今回は二階のベランダ調査ですが、傾きがあるため足元が不安定。ヘルメット・滑り止め付き安全靴・手袋を着用し、脚立を安定させて作業開始。

以前はこうした調査も足場を組む必要がありましたが、今は目視とカメラ、必要に応じてドローンで効率よく確認します。

屋根からではなくベランダが原因

木部腐食の発見

外壁剥がれとひび割れ

ベランダ下の外壁にもひび割れや剥がれが発生。傾きによる荷重の偏りが原因です。

横殴りの雨の際、外壁の隙間から雨水が侵入し、柱や梁まで劣化が広がる恐れがあります。

外壁の剥がれは見た目の問題だけでなく、防水性能も著しく低下させます。

応急処置と清掃

今回の調査内容

今回の調査では、ベランダの防水切れ・傾き・木部腐食・外壁剥がれが原因で雨漏れが発生していました。
火災保険の適用も視野に入れ、ベランダ・波板・外壁の補修工事のお見積りを作成することになりました。

ベランダの不具合は見た目では分かりにくく、気づいた時には構造部まで劣化が進んでいることが多いです。
特に木部腐食が進行すると、雨漏れだけでなく崩落事故の危険もあります。
「うちは大丈夫」と思っていても、早めの点検が安全と家を守る第一歩です。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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