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守山市三宅町で屋根瓦の経年劣化により現場調査を実施!!


守山市三宅町で屋根瓦の経年劣化により現場調査を実施!!

今回は、築35年のお家の屋根瓦の現場調査を実施しました。
土葺き工法の屋根瓦となり、経年劣化により、漆喰部分の防水機能が著しく低下し、水を吸いきってしまっていました。
屋根瓦も、雨水の影響で屋根土がボロボロとなり、瓦の中に空洞が生まれ、瓦をスッと持ち上げると瓦が外れてしまうような状態でした。

漆喰部分の様子です。



漆喰の劣化
漆喰の本来持つ防水性が失われ、染み出してきているのが分かります。
このように、漆喰の役割である防水機能が皆無の状態になりますと、水を吸いこんで、屋根土に水が回り、下地材に回りやがては雨漏れに繋がるなどの二次被害となります。

屋根瓦の様子です。
屋根瓦の劣化
こちらの瓦は、経年劣化により瓦のズレが生じてしまい、瓦と瓦の隙間に水が入り込んでいました。
雨水が入り込んでしまうことにより、屋根土がボロボロになってしまい、瓦の中に空洞が生じてしまっている状態です。
瓦を掴めば簡単に瓦が上がってしまい、強度部分の劣化を感じました。
屋根瓦の経年劣化
こちらは、軒瓦の箇所となるのですが、完全に瓦が無くなってしまっています。
このような状態になってしまえば、雨漏れの可能性が高くなるのは勿論のこと、部分での補修で対応が出来なくなってしまい、瓦の差し替えが必須となります。
漆喰の劣化
現場調査を通して感じたのが、漆喰部分の経年劣化から屋根瓦の強度不足に繋がっていることでした。
現場調査後は、お家の方々に報告を行いました。
打ち合わせの中で、お家の方々もこの先々お住まいされるとのことでしたので、こちらでご提案させていただき、屋根の葺き替えの御見積書を作成し提出させて頂くことになりました。

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