大津市一里山でスレート屋根劣化による現状調査に来ました


大津市一里山でスレート屋根劣化による現状調査に来ました。
雨樋が集水器部分が外れ、軒樋が強風で変形して割れてしまって雨が落ちてくるので見てほしいと依頼をいただき確認に来ました。築年数26年ほど経過していて屋根も確認したことがないので同時に確認することになりました。
樋外れ
雨樋が外れて雨が勢いよく落ちている現状でした。
強風時に繋ぎ目から外れてしまった様子でした。
軒樋の変形割れ
軒樋にも影響が出ていて樋の変形と割れが発生していました。
続けて屋根の上に登っていきます。


大屋根苔
大屋根に登ってきました。
朝一雨が降っていた影響で少し濡れていたので細心の注意を払って確認していきます。
屋根表面の塗膜防水が切れて、スレート瓦に雨水が吸い込んで苔が発生しているような現状でした。
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落とし棟の板金部分もめくれあがっている現状でした。
スレート屋根の雨水の染みこみで棟板金を止めてある抜き板が腐食し始めて、板金を打ち付けている釘が抜けている箇所がありました。この現状が進むと強風が吹くと板金が飛散する可能性があるので早急に補修が必要です。
今回はカバー工法でのガルテクト仕上げ工事を実施して、お家方が長年安心して暮らせるように施工していくこととなりました。

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草津市追分でスレート屋根からカバー工法での工事が完了しました

劣化が進んだスレート屋根
カバー工法で工事が完了した屋根
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
築30年
建坪
45坪
保証
メーカー保証20年
工事費用
160万円
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ドローンからの写真
完成ドローンからの写真
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
築34年
建坪
45坪
保証
メーカー保証20年
工事費用
135万円
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剥がれてしまったスレート
ガルテクト完成
工事内容
屋根カバー工事
足場
火災保険
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
28年
建坪
45坪
保証
メーカー保証20年
工事費用
135万円

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瓦が無くなっていた大屋根
ガルテクトで仕上げた屋根
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
築43年
建坪
30坪
保証
メーカー保証20年
工事費用
92万円
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スレート屋根劣化状態
スレート屋根塗装完了
工事内容
棟板金交換
屋根塗装
使用素材
サーモアイ遮熱塗装
築年数
28年
建坪
38坪
保証
工事費用
85万円
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飛ばされた瓦
瓦差し替え完了
工事内容
漆喰取り直し
足場
3階建て
使用素材
セメント漆喰
築年数
28年
建坪
38坪
保証
工事費用
45万円

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