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野洲市小篠原にて雨漏れ被害により現場調査を実施しました。


野洲市小篠原にて雨漏れ被害により現場調査を実施しました。

築30年の三階建てのお家での現場調査となり、複数箇所からの雨染みが出ていて、原因も分からず困り果てた御主人様と奥様から現場調査のお問い合わせを頂きました。

今回、雨漏れ被害の関係から屋根、小屋裏、ベランダを中心に現場調査を実施しました。
屋根の現場調査
屋根の様子です。

以前に、漆喰部分などメンテナンスしていることもあり、瓦のズレや割れなど著しい外傷は目立ちませんでした。
屋根の現場調査
鬼瓦部分の様子です。

鬼瓦の漆喰部分では、瓦と漆喰部分が浮き上がり隙間が生じていました。

浮き上がり部分から雨水が侵入している可能性も考えられるので小屋裏も調査を実施することに。
小屋裏の点検
小屋裏の様子です。

小屋裏に登り調査を実施。
雨染みや木ズレなどの症状など見当たりませんでした。


雨漏れの点検
二階和室の雨染みの様子です。

二階和室の天井の雨染みから見て、屋根からの雨漏れで小屋裏、そして、柱を伝い二階和室へと侵入していることを予想し調査を進めましたが、大きな雨漏れの原因などが見受けられません。
雨漏れの点検
二階和室の押入部分の雨染みの様子です。

角度を変え、調査を進めることに。
ベランダの現場調査を
ベランダを下から見た様子です。

ベランダを見てみると、明らかな雨染みが・・・
ベランダの現場調査を
二階からと階からベランダを見てみると・・・

完全にベランダの防水が切れ、水染みも出ており、大きな割れも入っていました。

波板の交換
ベランダの波板もすっぽりとなくなっており、雨水が常に受ける状態に。
ベランダに隣接している室内に雨染みが目立っていたこともあり、流水テストを行いました。
すると・・・
雨漏れの点検
少しずつですが、雨染み箇所が湿っぽくなってきました。
ベランダから雨水が伝い、室内に侵入している現状でした。
現場調査を終え、御主人様と奥様に状況報告を行いました。
お家の方々もベランダ部分は以前から気にされている様子でした。
打ち合わせを行い、ベランダ防水と波板交換を当社で行うことになりました。

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