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大津市秋葉台で天窓の設置された屋根の現場調査を実施しました。


大津市秋葉台にて天窓のついた屋根の現場調査を実施しました。

今回は、築20年の天窓の設置された屋根のお家の現場調査を実施しました。

屋根に天窓が設置されているお家なのですが、天窓の隙間から時折雨水が室内に侵入してきたり、冬場の結露などにお悩みされていて、ネット検索でサイトをご覧頂き、今回、現場調査のお問い合わせを頂きました。

早速ですが、現場調査の様子です。
屋根の現場調査
屋根の天窓の様子です。
見た感じでは、天窓自体に著しい破損等は見受けられませんでした。
流水テストを重ねながら調査を進めると、ガラス部分と板金の取り合いのパッキン部分からじわじわと雨水が染みてきているのが確認出来ました。
屋根の現場調査
施主様とお話を重ねると、夏場等はあまり雨染みが見受けられないとの事。

時折出てくる雨染みの原因が施主様とのお話や調査を踏まえて結露が原因である可能性が強くなってきました。
屋根の現場調査
天窓の構造上、結露がしやすいつくりとなっています。

結露の発生する仕組み
結露が発生する仕組みとして・・・
1、外気温と室内温度の差が激しいこと
2、室内温度が高いこと
3、外気と接する部分の断熱性能が低い箇所に発生すること
等が挙げられます。
これらに加えて結露による水分が滞留する為、雨水が侵入しやすい条件ともなります。

結露予防の対策
結露予防対策として・・・
・マメな室内の換気を行うこと
・換気扇を回すこと
・洗濯物の室内干しは避けること
・除湿機を利用すること
・ガラス内面にコーティング剤を塗ること
・ガラス下部に「結露給水テ-プ」を貼ること
・結露防水スプレーを使うこと
以上の対策が挙げられます。
室内の湿度管理が結露を抑えるキ-となります。
屋根の現場調査
屋根自体の目立つような損傷はありませんでしたが、損傷があった後では二次被害に繋がりかねません。
メンテナンスをする時期としては良いタイミングでした。

調査の報告を施主様に行い、天窓のパッキン部分をしのぎとしてコ-キング打ちを行い無事に現場調査を終えました。

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