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大津市若葉台にて2階テラスと雨漏れの現場調査に伺いました。


現場調査
大津市若葉台にて2階テラスと雨漏れの現場調査に伺いました。

今回、街の屋根やさんのサイトをご覧頂き、お問い合わせをして頂いたお家の現場調査となります。

2階テラスの破損と室内に水が入ってきているとのことで、2階テラスと雨漏れの原因追求を中心に調査を進めていきます。
2階テラスの現場調査
まずは、2階テラスからの調査です。

築25年のお家で、お家が建ってからテラスを見るのが初めとなります。

ご覧の通りですが、テラスが半分以上割れてしまっています。
直射日光や台風等、年数の劣化が否めません。
こうなってしまえば、やり替えが必須です。
雨漏れの調査。
続いて、雨漏れの調査です。

室内に水が入ってきている箇所になるのですが、お家の方々曰く「屋根を伝って水が入ってるんと違うか」とおしゃられていました。

屋根を中心に調査を進めると・・・
雨漏れの調査。
屋根が原因と思われていましたが、屋根ではなく外の窓冊子から雨水が入ってきている疑いが見て強くなりました。
雨漏れの調査。
見ていくと以前に補修している形跡もありました。

流水テストを色んな角度から何度も行い、結果、水染後からじんわりと新たな水が染みてきました。

お家の方々に調査結果の報告を行いました。

今回、改めて、現場調査の必要性を感じました。
一つの原因に決めつけず色んな角度、方法で調査することで、本当の原因が見えてきます。
的外れな原因を元に工事を進めると、原因が解消されず意味のない工事となる可能性があります。

皆様もお家のメンテナンスをお考えの場合は、面倒な事などないがしろにせず、まず、現場調査をすることをお勧めします。

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