葺き替え（ふきかえ）

既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に取り替える方法です。
基本的にどんな屋根材にも対応できますので、塗り替えのようにリフォーム不可能なケースはありません。
葺き替えのデメリットは施工期間が長くかかることと費用が高めなことですが、家の耐久性を向上させられるため、長期的に考えると経済的な方法といえるでしょう。

カバー工法

別名「重ね葺き」とも言い、もともとの屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法です。
既存の屋根材を撤去せずに行うため、葺き替えに比べて費用も安く、施工期間も短く済みます。
屋根材が二重になるので断熱性・遮音性が高まるというメリットもあります。
カバー工法は屋根材の表面にサビやヒビが目立つものの、下地材には傷みが少ない場合に適した方法となっています。

屋根リフォームで失敗しないためのポイント

タイミングは適切であるかどうか

雨漏りがあるなどの状況でない限り、自分の家の屋根が傷んできていることに気づく機会はなかなかありません。
突然リフォーム業者がやってきて、「屋根の傷みが進んでいるのでリフォームしませんか？」と言われることによって、リフォームの必要性を知ることになる人がほとんどです。
しかし、中には正しい知識を持たずに営業してくる人もいます。
本当はまだリフォームを行う必要がないのにリフォームをすすめようとする業者は、良心的な業者とは言えません。
屋根のリフォームについての知識を持たずにいると、営業マンに言われるがままにリフォームしようとして、結果的に大きく損をしてしまうことになります。
屋根のリフォームには正確なタイミングがあるわけではありませんので、なぜリフォームが必要なのか、本当にリフォームしなければならないのか、自分自身でタイミングを見極められるよう、知識を集めておきましょう。

外壁塗装を同時に行うことはできないか

屋根のリフォームを行う際に大きな負担になるのが、足場代です。
足場は作業に必要不可欠なものですが、組み立てや撤去のために時間も人件費もかかります。
その足場費用を少しでも節約するために、屋根のリフォームと同時に外壁塗装の塗り替えをすすめてくる業者も多いでしょう。
外壁塗装の塗り直しを今まで行ったことがないのであれば、屋根のリフォームと同時にできないか検討してみてください。
屋根と同じように、外壁も住宅を守る重要な役割を果たしています。
このタイミングで同時に工事してもらえば、大きな節約につながる可能性もありますよ。

手抜き業者ではないか見極める

リフォーム業者や塗装業者は全国にいくらでもありますので、中には自分の会社の利益を優先させるような業者も当然存在しています。
自宅の屋根のリフォームを確実に行ってもらうためにも、依頼した業者が手抜き業者でないか見極める必要があるでしょう。
例えば足場を架設する際に近隣へのあいさつ回りをしない、汚れが完全に落ちるまで高圧洗浄を行わない、下地処理やヒビの手入れをしない。
これらは確実に手抜き工事であると考えられますので、作業の様子をしっかりとチェックして、職人さんにはっきりと物申す勇気を持つことも大切です。

「最近、屋根の傷みが気になる」「そろそろ屋根のリフォームが必要な時期かもしれない」とお悩みであれば、ぜひこの記事を参考にしてください。
屋根のリフォームを正しく行うことで家全体の寿命を延ばすことにもつながりますので、慎重に検討することが大切です。