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大津市でセキスイU瓦の劣化が進んだ屋根の調査に来ました!!


大津市でセキスイU瓦のお家で劣化しているとのことで調査に来ました。
セキスイU瓦は築34年ほど経過しているお家でかなり傷んでおり塗装部分が
剝がれて劣化していました。
今回は状況確認で屋根の調査をしていきます。

セキスイU瓦
こちらのセキスイかわらUの特徴は
80年、90年代に多く施工されました。
屋根材ですが現在では生産されていません。
セキスイかわらUは瓦の中でも軽量に
作られており平板スレートよりも軽い瓦に
なっております。
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セキスイかわらUの注意すべき点
こちらの写真のように屋根表面の塗装が剝がれてきます。
塗装はできるのか?とのお問い合わせがよくありますが塗装は出来ません
塗装が出来ない理由
屋根本体が劣化しているため塗装をしても剝がれてきます。
劣化が激しいセキスイU瓦にはアスベストが含有されておらず強化が弱く屋根に人が
乗ると必ずと言ってもいいほど割れています。
そのため施工が出来ません。
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こちらのお家を見てみると
かなり劣化していて塗装の捲れが
沢山出来ていることが確認できます。
塗装剥がれの所から屋根材が見えたり
していて白くなっている所が見えています。
セキスイ瓦U
セキスイかわらUは経年劣化によって
割れやすい屋根になっています。
屋根材が見えることにより水分が含み
やすくなってしまい苔が発生しています。

セキスイかわらUは2種類あります
アスベストが入っているタイプとアスベストが入っていないタイプがあります。
アスベストが入っているタイプの屋根は葺き替えの際屋根材を廃処分する際は
高額な費用が掛かってしまいます
スレート系の屋根材は証明が無い限りアスベスト有と判断されてしまいます。
ノンアスベストのセキスイかわらUは塗装が不可能なために屋根の葺き替えを
お進めします。

業者によってはカバー工法での施工を勧めてくることがありますが
傷んでしまった屋根をそのままカバー工法で上から貼り付けても将来の事を
考えると葺き替えの方が安心です
今回はセキスイかわらUの現状確認で屋根の調査をしていき葺き替え工事をしていきます。
次回にセキスイかわらUの瓦の工事作業の報告をしていきます。

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