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草津市平井で屋根の板金箇所が破損したスレート屋根の現場調査


スレート屋根の劣化
草津市平井で屋根の板金箇所が破損したスレート屋根の現場調査 

築年数が30年のスレート屋根のお家となり、お家を建ててから屋根を見たりするのが初めてとのこと。
近年の台風や大雨などの影響から、屋根からの雨漏れや今後の事が気になり、今回、街の屋根やさん滋賀大津店にお問合せを頂き、現場調査を実施することになりました。


スレート屋根の点検
こちらは屋根の谷板金箇所の様子となります。
板金箇所も錆び付いており、周辺のスレート屋根も雨水を吸い切り、色褪せたりと経年劣化が進んでいるのが分かります。
スレート屋根の点検
こちらは、破損している板金箇所の様子となります。

谷板金の先端部分となり、浮き上がり隙間が生じているのが分かります。
谷板金(別名・谷樋)は、屋根が当たった雨水を集中して雨樋に水を誘導する役割を担っていますが、今の現状では雨水を誘導させることが出来ず雨漏れの要因に繋がります。
破風板
こちらは、破風板の様子です。

こちらも、破風板が浮き上がり隙間が生じています。
破風板は「建物の顔」と言われる箇所でもあり、下や横から吹く風や雨を防いだり、防火面でも、下から上に火が延焼する際の全焼を防いだり、また、雨樋の下地としての役割もあります。
しかし、この状態では横吹きの雨風が凌げず雨漏れのリスクを高めてしまいます。
スレート屋根の寿
スレート屋根の寿命は約10年~20年と言われております。
色褪せ、ひび割れ、苔の繁殖、欠け、反りなどの症状が見受けられたらメンテナンスが必要な時期となります。
被害を最大限抑える為にも、より良い状態を維持する為にも定期的なメンテナンスが大切になってきます。

現場調査を完了して、お家の方々に現状説明と打ち合わせを行いました。

現在、当社ではドローンを使用しての屋根の点検などを実施しております。
屋根の点検や相場を知りたいなど、気になることがありましたら当社、街の屋根やさん滋賀大津店まで気軽にご相談下さい。

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