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大津市竜が丘で屋根材がめくれたスレート屋根の現場調査を実施


スレート屋根
大津市竜が丘で屋根材がめくれたスレート屋根の現場調査を実施

築年数が25年のスレート屋根のお家。
お家を建ててから屋根を見られたことが無く、箇所部分でスレートの屋根材がめくれている箇所があり、雨漏れを気にされたお家の方からお問合せを頂き、現場調査を実施することになりました。
今回は、その様子をお届けさせて頂きたいと思います。
スレート屋根の破損
こちらが、屋根材が割れている箇所となります。

スレート屋根の破損にもクラックや欠け(脱落)などの症状がありますが、いずれにしても雨漏れのリスクを高めてしまう要因となりますので、要チェック箇所となります。
天窓
天窓周辺の様子となります。

天窓が設置されているお家で、雨や冬場の結露発生時に天窓の取り合いのパッキンの劣化により水が侵入しやすい箇所となりますので、こうした箇所も調査していきます。
棟板金
スレートの棟板金の箇所となります。

過去に一度、強風時に板金箇所が破損してしまい部分的にやり替えている痕跡がありました。

棟板金も飛散しているお家もあれば、変形してしまっているお家など様々な症状のお家を目にします。
スレート屋根の雨漏れが多い箇所の一つとして板金箇所の取り合いが挙げられますので、強風が続いた場合や雨漏れの原因が分からないといった場合に疑いをかけてみて下さい。
調査の結果、屋根材の欠けや補修痕はありましたが、雨漏れなどの症状は見受けられませんでした。
お家の方々に報告や現状説明を行い現場調査を終えました。

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