今回は、棟板金が破損しているスレート屋根のお家の現場調査を実施した様子となります。
築年数が２０年前後のお家で屋根のメンテナンスなどをされたことがないとのことでした。
棟板金が台風の影響を受け破損し、スレート屋根の屋根材が剥がれてしまっている現状でした。
草津市新浜町で棟板金が破損したスレート屋根の現場調査を実施
草津市新浜町で棟板金が破損したスレート屋根の現場調査を実施
棟板金箇所の様子です。
板金箇所を固定している釘も完全に外れてしまい棟板金が浮いています。
雨漏りに繋がる要因として、こうした破損した屋根板金箇所から雨水が侵入することがよくあります。
破損以外にも板金箇所と屋根材の取り合いや隙間から雨水が侵入したりなど要チェックポイントとなります。
赤い印の箇所には受け木(木部)がありますが、こうした箇所が雨水などにより腐敗し下地が軟弱になり、お家の構造物などに雨水がまわり二次被害に繋がります。
こちらでは、スレートの屋根材が強風などの影響を受けたみたいで剥がれてしまっています。
スレート屋根を全体的に見て、屋根材自体の防水機能も低下し雨水を吸いきって、屋根材の変色や汚れや劣化などが目立ちました。
調査を終え、施主様に現状報告を行いました。
施主様も、板金箇所を気にされていた事やメンテナンス時期としても丁度いい頃合いということも踏まえ、打ち合わせを行い、台風の影響も踏まえ火災保険の適用を視野に入れ、当社で御見積り書を作成することになりました。
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