大津市日吉台で下屋根からの雨漏りで葺き替え工事に来ました


大津市日吉台で下屋根からの雨漏りで葺き替え工事に来ました。
1階洋室の天井より雨漏りがおこり天井が落ちてきて、クロスが剥がれていました。
調査した結果下屋根下り棟部分からの雨水の侵入の可能性が高かったのですが、下屋根全体に漆喰が剥がれ、瓦が割れるなど
劣化が大きかったので、下屋根葺き替え工事を実施することとなりました。

雨漏りして落ちてきた天井
雨漏りで落ちてきた天井。木部にも腐食が見られました。

お家の外観
高台に建った階建ての立派なお家。
築40年経過していて屋根の劣化が進んでいました。
湿気がこもった下り棟
湿気を含んで劣化してしまった下り棟。
のし瓦の割れや、積み上げたのし瓦の隙間から雑草が生えてきていました。
棟の中の葺き土にかなりの水分を含んでいる様子でした。
野地板壁取り合いから雨水侵入
和瓦をすべて下ろし、屋根下地の現状を確認していくとありました。下屋根と壁との取り合いに雨水の侵入箇所。
かなり大きな隙間が空いていました。ルーフィングも剥がれて雨水が侵入してしまった様子でした。
新たに合板を貼り下地つくり
下地胴縁を入れて、合板を貼り付けて新たな下地屋根を作っていきました。

ルーフィング貼りこみ
新たに作った下地屋根にルーフィングを貼り付けていきます。
下地野地板がこれ以上傷まないように作っていきます。
ガルテクト仕上げ
今回は下屋根部分をアイジー工業のスーパーガルテクトで仕上げていきました。

壁取り合い板金
下屋根と壁の取り合いの隙間の部分は板金で被せて雨水の侵入を防いでいきました。
これで雨漏れの心配もなくなりお家の方も一安心されていました。


落とし棟の板金仕上げ
落とし棟板金仕上げ。
湿気がこもっていた落とし棟も入れ替えて下屋根の葺き替え工事が完了しました。
雨漏りがおこった場合は原因をまず徹底的に探します。
原因が特定出来たら修理の仕方が考えられます。
街の屋根や滋賀大津店では徹底して原因を追究して、最善の改善方法をご提案していきます。

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