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大津市苗鹿で小屋裏部屋への雨漏り補修のため調査に来ました


大津市苗鹿で小屋裏部屋への雨漏り補修のため調査に来ました。
2階建ての築年数30年のお家で、2階の小屋裏部屋に雨漏りがおこりご依頼をいただきました。
スレート瓦の屋根で13年ほど前に屋根塗装をかけていてお家を大切にされていました。
雨漏りを補修するために今日はどこから雨が入ってきているのか確定させるために調査に来ました。
雨漏りからクロスはがれ
小屋裏部屋の天井雨漏りしてクロスが剥がれ落ちていました。
中の木部も腐ってしまい、穴が開いているような現状でした。
長い期間雨水が入り込み通り道が出来ていた様子でした。

小屋裏雨漏り
小屋裏部屋の天窓サッシ部分の下がクロスの剥がれている被害が一番大きい現状で、大屋根棟部分か、窓サッシ取り合いなのかドローンを飛ばして屋根全体を確認と、屋根に登って調べていきます。
ドローンからの写真
ドローンを飛ばして屋根全体を確認していきます。
上空30mからの写真で屋根全体の状況が把握できます。
スレート屋根劣化
続いて屋根に登っての確認になります。スレートの瓦が劣化によりひび割れしている箇所が多数ありました。
かなり水分を吸い込んでいる状態で苔が発生してきていました。
中々雨漏り個所の特定ができまません。
天窓
雨漏りしていた箇所の真上にある天窓周りの確認をしていきます。
雨漏り個所
流水テストの結果ありました。
天窓部分板金の剥がれた部分より雨水が侵入してきていました。
雨が降る度にかなり雨水が侵入雨水してきている現状でした。
長年気づかずにいたので中の木材が腐るまでに至っていました。。
応急処置
応急で雨漏り応急処置。
雨漏りの箇所が解れば後は修理していくだけです。
今回は屋根塗装と天窓部分板金やり替え、棟板金やり替えて雨漏りをとめていきます。

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