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大津市で勾配が悪い為に雨漏れが起きたベランダの下地左官風景。


足場風景
こんにちは、今日は大津市で以前から工事に入っている現場に来ました。
屋根の塗装、外壁の塗装、ベランダの防水塗装をする為の下地工事になります。
屋根は棟板金が捲れていました、外壁はコーキングがはがれており、無数にひび割れがおこっていまいた、そしてベランダは勾配が悪く雨水が溜まってしまっている状態で天井に雨水がまわってしまい雨漏れが起きている現状です。

この状態を改善することなく塗装をしてもすぐに傷んでしまいます、しっかりと下地から直して行きたいと思います。
ベランダ勾配が悪い
既存のベランダ風景になります、奥の室外機付近が濡れているのが分かります。昨日の雨から時間は経っているのですが乾いていない状態でした。
下地が木で組まれている為に防水がきれていると下に雨がまわってきます。

ベランダ雨漏れ
一階から見た雨水が溜まっていた軒下の写真になります。
雨水が浸透して塗装が剥がれています、木材も端から腐っておりこのままではベランダの床の木材が腐って床が抜けるような事態も考えられます。被害が拡大する前に早急に留めていく必要があります。

いくらこの状態で防水塗装をかけてもすぐに傷んでしまう為に左官工事を入れてしっかりと雨水がしっかりと雨樋に流れ落ちるように勾配をとって行きたいと思います。
モルタルミキサー
モルタルを練る量が多いときはミキサーを使用して混ぜ合わしていきます。
モルタルを混ぜ合わせる時にまわりに飛び散ってしますとなかなか取れなくなる為に養生はしっかりと行って行きましょう。

ミキサーで混ぜ合わせたモルタルを二階と三階のベランダに足場から運んでいき流し込んでいきます。

ベランダ左官後
ベランダの下地左官工事が完了しました。
流水テストを行いしっかりと水が流れるかの確認していきます、無事に流れました、勾配がしっかりととれている証拠になります。

これで屋根、外壁、ベランダとすべての下地処理が完了しました。明日から防水塗装をかけていきたいと思います。
本当に屋根工事や外壁工事は下地が大切になります。ぜひ工事をお考えの方は街の屋根やさん滋賀大津店まで。

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