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滋賀県大津市で築45年以上の屋根瓦の点検及び現場調査


土葺き屋根

本日は大津市で築45年のご自宅の屋根瓦の現場調査に来ております。

住宅の築年数がかなり経過してきて最近気になるのが、屋根瓦が部分的に割れたり隙間があることです。

老朽化が酷いので屋根を葺き直す時期だと思うのですが、現在の瓦が良いのか他の屋根瓦が良いのか悩むところです。

屋根漆喰

日本瓦は耐久性が高くて瓦のメンテナンスはあまり手が掛かりませんが、漆喰の部分は剥がれていたら補修する必要があります。

形状は日本家屋に適している和形のJ形、洋風の住宅に向いているF形の平板瓦、ヨーロッパ風の家屋に向いているS形のスペイン瓦などがあります。

アンテナ撤去

1、部分的な補修

屋根全体は現状を維持しながら雨漏りなどの問題がある箇所だけを修繕する方法です。

部分補修

定期点検で瓦の欠けやズレなどが発見されたら応急的に補修することもあります。

倒れたアンテナ

屋根瓦 リフォーム

屋根瓦のリフォームにも雨漏りによる応急処置的な補修から屋根全体の架け替えまで段階があり、現状と予算を考慮して進める必要があります。

建物本体が古く旧耐震基準で造られている場合には、屋根瓦の重量が耐久性に影響を与える可能性があります。

年数が建っている瓦屋根のお宅は一度、街の屋根や滋賀大津にご連絡頂ければ最適な方法をお伝えいたします。

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大津市膳所で雨漏り補修工事で漆喰のやり替えを実施しました

剥がれてしまった漆喰
詰めた漆喰
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スレート屋根の塗装
遮熱塗装
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傷んだ貫板
新しい棟板金
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瓦が無くなっていた大屋根
ガルテクトで仕上げた屋根
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
築43年
建坪
30坪
保証
メーカー保証20年
工事費用
92万円
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スレート屋根劣化状態
スレート屋根塗装完了
工事内容
棟板金交換
屋根塗装
使用素材
サーモアイ遮熱塗装
築年数
28年
建坪
38坪
保証
工事費用
85万円
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大津市日吉台で瓦差し替え、漆喰、戸袋板金工事が完了しました

飛ばされた瓦
瓦差し替え完了
工事内容
漆喰取り直し
足場
3階建て
使用素材
セメント漆喰
築年数
28年
建坪
38坪
保証
工事費用
45万円

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