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大津市南郷で雨漏れが起こった二階バルコニーの現場調査風景。


日本家屋造り
こんにちは、今日は大津市南郷で雨漏れの起きている家屋の現場調査のご依頼をいただき調査に来ました。

築50年の立派な日本家屋造りのお家になります、庭も立派でとてもお家の方のこだわりを感じる家屋になります、お家の方の事情で10年ほど住まれておられずに久しぶりにお家に入ると・・・・・

一階のローカの天井のクロスは捲れ、ローカのフローリングは水浸しになっているような状態でした。
玄関天井雨漏れクロス
玄関天井のクロスが完全にめくれて、下地のコンパネむき出しになり、木材は水が侵入して表面がめくれてしまいそうになっています。このまま雨漏れが進むと天井を留めている木材が腐ってしまう天井が落ちてしまう可能性もあります。
早急の対応が必要な現状です。


二階バルコニー
それでは雨漏れが起こっている二階バルコニーを見ていきましょう。

表面の防水層が劣化で割れてしまいそこから雨水が侵入してしまっていました、写真をみてもわかるように蜘蛛の巣のように割れが広範囲に広がってしまっています。ここまで割れが起こっているとどこから雨漏れが起こっているか確定することができない為にしっかり下地から防水をやり直す必要がありました。
玄関ポーチ
玄関のポーチの写真になります、ポーチの防水もきれて下地のモルタルに雨水が吸い込んでいました。
これ以上雨水が下地にまわらないように応急的にブルーシートで養生をしていき雨水が家屋に浸入しないようにしていきたいと思います。

雨漏れの調査は街の屋根やさんまでお気楽にご連絡ください。お待ちしています。

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