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大津市大江で雨漏れが起きているベランダの現場調査を行います。


どうもこんにちは、今日は大津市大江に現場調査を行いにきました。

ご依頼の内容は3階のベランダの割れから雨漏れが起きてしまい2階のリビング天井に雨染みが起こってしまいました。

それでは現場の確認と採寸して行きましょう。

天井雨染み
築年数は30年の3階建ての家屋になります。くっきりと天井に雨染みがでています。
ベランダの割れ
雨染みが出ている上がベランダになり、ベランダの床面に大きなひび割れが起こりそこから雨が入ってきていました。

お家の方で割れた床にコーキングで補修されておられ何とか今はとまっているみたいですが又雨漏れが起きる可能性は大ですね。早急の対応が必要になりこのままほっておくと下地の木材が確実に腐ってしまいます。
割れた波板
また雨漏れのもう一つの原因が割れて飛んで行った波板になり、雨がベランダに直接降り注いでしまい余計現状を悪化さしている現状でした。
和瓦ズレ
最後に屋根の現状も見といて欲しいとの事で屋根の現場調査も行いました、瓦が少しずれていたのでその場で直しました、瓦自体はしっかりとしていましたが漆喰が剥がれて土が出てきているのと雨水で黒くなっています。漆喰の詰め直しは必要な現状でした。
鬼首漆喰
鬼首の漆喰もめくれて中の土も見えています、確実にそこの隙間から雨水の侵入が起こっています。このままでは雨漏れの原因になる為に応急に漆喰を詰めることになりました。
今回の調査の結果波板の張替えと、ベランダの防水工事、屋根の漆喰の詰め直しをすることになりました。

お家に方も漆喰が傷んでいるとは思っておられず、早期の発見でよっかたとのことです、皆様痛みが目で見えた時点で手遅れの場合がよくあります、傷む前のメンテナンスがお家を長く守るコツになります。

街の屋根やさんでは随時メンテナンスを実施しています、ぜひお気楽にご連絡下さい。

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