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近江八幡市鷹飼町北で波板が飛んでしまったお家の調査を実施!


近江八幡市鷹飼町北で波板が飛んでしまったお家の調査を実施!

築25年のお家で、ベランダの波板が風災により飛んでしまい、奥様の「落ち着いて洗濯物も干せへんわ~。」とお困りのお問い合わせを頂き、今回、調査でお伺いしました。
波板の交換
波板が飛んでしまっている箇所の様子です。

早速、二階のベランダを見てみると赤い印の箇所になるのですが、すっぽりと波板が飛んでしまっています。
水が入ってこないようお家の方が飛んでしまった部分を傘で被せていますが、奥様がおっしゃられている通り確かに洗濯物を満足して干せる状態ではありませんでした。
屋根の調査
屋根と横樋(よこどい)も波板と兼ねて調査です。
屋根自体は、漆喰部分をお手入れされたりとメンテナンスされている分、目立つ劣化は特にありませんでした。
横樋部分もやや年数は感じられますが、機能としては問題ありません。
壁紙の補修
調査を進めていると・・・

奥様から「壁紙がめくれてきてんねん。何か湿っぽい」とのお話が・・・

その箇所を見てみると、そこの平行している部分だけクロスが浮いてきています。
壁紙の補修
クロスの浮き上がり部分の様子です。

赤い印の箇所を見て頂ければ分かりますが、クロスが浮き上がり、ここの箇所は確かに湿っぽい・・・

疑問に思い、二階からと外から見てみると・・・
外壁の補修
浮き上がり部分の裏の壁を見てみると、外壁部分が凹み割れていました。

ここから雨水が少しずつ伝い壁紙の部分へと回っていました。
この状態だと雨水が回るのも無理がありません。
奥様と一緒に確認を行い、調査の状況報告を行いました。

当初は、波板の交換で調査のご依頼を受けましたが、調査を色んな角度で行うことで色んな事が見えたり、また、お家の方にとってのニーズや優先順位に置いていることが違ったものになることもあります。

今回は、波板の状況や壁などの状況から風災の影響を考慮して火災保険を視野に入れ見積書を作成することになりました。

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