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今回は屋根塗装・外壁塗装を住宅ローンにてご負担なくやる方法1


屋根塗装
皆さん(#^^#)おはようございます。
いつもご視聴ありがとうございます。

今回は以前ご紹介した、屋根塗装・外壁塗装の現場での写真と合せて銀行の組み換えでリフォームのご紹介をしたいと思います。

今年は大阪北部地震・台風21号・台風23号など今年一年は天災・災害など大変な年ではありましたが今も多くの爪痕を残してる状態です。

その中でも、今回の災害の場合・・・火災保険を使って直す方法が有りますが・・・保険に関しましてはあくまでも災害に対してのリフォームなので中々その境界線も難しい所だと思います・・・

屋根工事
そこで・・・災害保険も使いながらこの機会に住宅ローンの見直しで金利を下げて負担無くやるリフォームを組みわせるやり方や、もしくは単純に住宅ローンの見直しで今の支払いを下げるやり方など様々あります・・・

今回はその中でも、屋根塗装・外壁塗装を住宅ローンの組み換えでやるリフォームの記録になります。

こちらの用に後から住宅購入後に新たにローンを組み太陽光発電・エコキュート・IH・蓄電池・外構など様々にお家をリフォームされる方がほとんどですが・・・

塗装
住みやすくする為にリフォームをされますが・・・
当然支払いなども増えてきます・・・

そこで皆様も思うかもしれませんが・・・最初から住宅ローンに組み込んでやったら良かった・・・
など・・・後から・・・などの声をよく聞きます。

確かに最初にしてしまえば良いのですが・・・中々不動産屋さんによってはそこは必要ない!とか銀行の予算が・・・
など様々な問題で出来ない事もその時には有るとおもいます。
塗装
そうした中、後からリフォームしますとどうしても・・・
ローンが一つ・・・二つ・・・と増えてきたり又、購入後10年で外壁塗装・屋根塗装など新たにローンを組むことなりますと・・・中々生活の中で厳しい事もあると思います。

又引き落とし日など様々になってしまい忘れてしまうことで・・・新たにローンが組めなくなる事もあります。

そんな中、支払いを全部まとめて一つなら金利も安くなり又支払いも安くなる事を銀行さんから聞いた事は皆さん有りますか?

良心的な担当さんですと金利安くなりますが?
一度シュミレーションどうでしょう?
などとお声掛けする所もありますが・・・基本そのまんまにしとく銀行さんが多いいと思います・・・
なぜなら高い金利を支払ってるお客様に対してわざわざ下げませんか?
と提案する所はないですよね?

ましてや他のローンをまとめるなど大手の銀行さんは絶対にしません!!!
住宅は住宅・・・他のローンはローンと分けてしまいますが・・・
実は地方銀行・信金・労金など大手以外の中堅さんはおまとめ(住宅に付随した)分に関しましては、おまとめ出来るのを皆様ご存知でしょうか?
続きは・・・パート2にて(#^^#)

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