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大津市神領で浴室小屋裏のカビ、雨漏れの点検に来ました。


大津市神領で浴室ユニットバスの解体工事現場にきました。

築年数は40年を過ぎているためタイルの浴槽でしたが今後の事も考えて掃除も楽で暖かいお風呂がいいとの事でユニットバスになりました。

ユニットバスを組み立てる工程中に浴室の天井を解体するのですが解体をしてみると天井にカビが生えているのを発見。浴室屋根から雨漏れが起こっているのではとの懸念から点検をすることになりました。

浴室の屋根から雨漏れが起こっていれば折角のユニットバスも台無しになります。

またユニットバスの電気は小屋裏に仕込んでいくため漏電の危険性もあります。

しっかりと点検していきましょう。



浴室解体
浴室の解体現場になります。

大きなお風呂ですね。
浴室天井裏
脱衣場の天井が白くカビが生えているのがわかります。

天井裏に雨染みがないか注意してみていきます。
はたして屋根はどうなっているのでしょうか。



屋根板金
浴室だけ独立した作りになっています。
板金で屋根を覆っていますが年数がたって傷んでいるのが見てすぐにわかる現状でした。
板金屋根
屋根板金のつなぎ目は錆びの進行がかなり進んでいます。

このままいけば確実に穴が開いてしまい雨漏れが起きてしまいます。


板金屋根壁取り合い
雨押えもかなり水が進んでいます。

壁も割れてしまいどんどん痛みます。
この下にカビば繁殖していました。

湿気がこもっています。
ユニットバス
今回は雨漏れが起きてはいなかったのですが、雨漏れが起きるのは時間の問題でした。
実際に浴室の上がベランダで解体した時に柱が完全に腐っていた現場もありました。

しっかりとカビのついている下地からやり替えてガルバリウム鋼板で屋根を張り替えることになりました。
発見できて本当に良かったとお客様も一安心です。


これで安心して大きな綺麗なユニットバスでお風呂を楽しめます。今回はリクシルのアライズ1818サイズのユニットバスになります。

屋根の点検、小屋裏雨漏れの点検は街の屋根やさんまでお気楽にお問い合わせください。




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