【栗東市】軒天が今にも落ちそう…！雨漏りで軒先が腐食｜放置すると危険な劣化症状を現場調査
実際に現場を確認すると……
軒天は今にも落下しそうな状態。
さらに、屋根から侵入した雨水によって、軒先内部の木材まで腐食が進行していました。
「まだ落ちていないから大丈夫」
そう思って放置すると、思わぬ事故や高額修理につながることもあります。
今回は、栗東市で行った軒天崩落寸前の現場調査をご紹介します！
まずはドローンを使って屋根全体を調査しました。
すると、スレート屋根全体に
・色褪せ
・防水性能の低下
・軒先周辺の劣化
・雨樋の変形
が確認できました。
特に気になったのが軒先部分です。
軒先は屋根から流れてきた雨水が集中する場所。
ここが傷んでしまうと、
雨漏り → 軒天腐食 → 木部腐食 → 崩落
という悪循環が起こります。
撮影した写真をご覧いただくと、
お客様
「えっ……屋根ってこんなことになっていたんですか！？」
「下からでは全然わからなかったです……。」
と、大変驚かれていました。
建物下から軒天を確認すると……
軒天ベニヤが大きく剥がれ、今にも落下しそうな状態でした。
長年の雨水侵入によって、
✔ 合板が層状に剥離
✔ 木材が水を含んで変形
✔ 一部では内部の木下地が露出
していました。
担当者も思わず、
「これは早めの工事をおすすめしたい状態ですね。」
とお伝えするほど。
ここまで進行すると、
■ 強風や台風で落下する
通行人や駐車中のお車に当たる危険があります。
■ 鳥や害獣の侵入口になる
剥がれた隙間から、ハトやイタチなどが侵入するケースもあります。
■ 雨漏りがさらに悪化する
木材が腐り、屋根内部まで被害が拡大してしまいます。
雨樋を支える「鼻隠し」や「破風板」にも劣化が確認されました。
塗膜はほとんど失われ、
木材が長年雨水を吸い込んだことで、
・腐朽菌の発生
・木材強度の低下
・雨樋を支える力の低下
が進行しています。
この状態を放置すると、
ある日突然、雨樋ごと落下する可能性もあります。
お客様に室内をご案内いただくと、
天井には雨染みが確認できました。
しかも、新しいシミだけでなく、
過去から何度も雨水が侵入していたような跡も見られます。
雨漏りは、
・屋根材の劣化
・軒先からの吹込み
・防水シートの寿命
・板金部分の隙間
など、複数の原因が重なって発生していることが少なくありません。
実は、
「天井にシミが出ている＝見えない部分の木材も傷んでいる」
というケースが非常に多いです。
表面だけを直しても、内部の腐食を見逃してしまうと再発する恐れがあります。
今回のような症状を放置すると、
・軒天の崩落事故
・雨漏りの拡大
・屋根下地や垂木の腐食
・シロアリ被害
・大規模改修による高額工事
につながる可能性があります。
初期なら部分補修で済む工事も、
放置したことで数十万円以上の差が出るケースも珍しくありません。
「少しめくれているだけだから…」
「まだ落ちていないし…」
そう思っていても、
見えない場所では腐食が進行していることが多くあります。
もし、
☑ 軒天が剥がれている
☑ 天井にシミがある
☑ 雨樋が傾いている
☑ 築20年以上メンテナンスしていない
☑ 台風前に家の状態を確認したい
という方は、早めの点検がおすすめです！
ドローンを使った屋根点検や、雨漏り調査、軒天・雨樋の劣化診断を行っています。
「うちは大丈夫かな？」
そんな小さな不安でも構いません。
お気軽に、街の屋根やさん滋賀大津店までご相談ください(^^)
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無料点検・お見積りはもちろん、写真付きの丁寧な報告書もお渡ししています。
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