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施工事例
栗東市での外壁亀裂補修と基礎補強の実例長期耐久性を高めた施工プロセス

工事のきっかけ

お客様からは、外壁に走る大きな亀裂と、それを以前補修した跡が再び劣化してきたことを心配されてご相談をいただきました。

触れると白い粉が付くチョーキングも発生し、塗膜の耐候性が落ちていることも気になっていたそうです。

また基礎部分には白華現象が広がり始めており、雨水の影響を最小限に抑えたいとのご要望もありました。

建物全体の健康状態を整えて長持ちさせたいというお気持ちが伝わってくるご相談内容でした。

ビフォーアフター

工事基本情報

こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。

栗東市にて、外壁の亀裂補修と基礎部分の劣化改善をご依頼いただきました。

外壁のコーキングが傷んで雨水の浸入が心配される状況で、併せて基礎には白華現象が見られたため、部分的な補強も必要となりました。

今回は、耐久性を高める材料選びと丁寧な下地処理を重視しながら進めた工事の様子をお伝えします。

担当田中一成より

はじめまして、担当の 田中一成です。
私は「屋根の寿命を伸ばす施工」を最も大切にしています。

塗装工事は見た目を美しくするだけでなく、
“屋根材外壁を守るための技術工事” です。
現場では、塗料の選定・塗布量・乾燥時間など、細かな要素が仕上がりと寿命に直結します。

私は現場歴15年以上の経験から、

劣化の進行度
屋根材の特徴
地域特有の気候
を考えた最適な施工をご提案します。
「今この屋根に必要な工事は何か？」を正直にお伝えしますので、安心してご相談ください。

街の屋根やさん滋賀大津店は、屋根の点検・診断・施工に特化した 屋根専門店 です。

当店の特徴は次の3つです。

① 診断力

専門知識を持つスタッフが 写真・動画つきの調査報告書 を作成し、お住まいの状態を正確にお伝えします。

② 過剰工事をしない

塗装で十分なのか、カバー工法が必要なのか、葺き替えが最適なのか。
必ず複数の選択肢をご提示し、無駄な費用が発生しないよう努めています。

③ 自社施工による品質管理

経験豊富な自社職人が担当し、
「丁寧な下地処理」「既定塗布量の徹底」「乾燥工程の厳守」
など、品質に関わる要点をすべて管理しています。

現地調査の様子

外壁全体に確認できた亀裂

調査時の外壁には、上下に大きく伸びる亀裂が複数確認できました。

既存の補修跡も白く残っており、経年で再び開いている部分が目立ちます。

日当たりの強い面ということもあり、紫外線による劣化が進んでいる印象でした。

職人も、下地からしっかり直す必要があると慎重に状態を確かめていました。

基礎部分に広がる白華現象

基礎の表面には白く浮き出たような跡が広がり、水分を吸い上げて乾く過程で発生した白華現象がはっきり見て取れました。

この状況を放置すると脆くなってしまうため、早めの補強が望まれます。

地面に接しているため湿気の影響も大きく、耐久性を高める補修が必要だと判断しました。

亀裂周辺の塗膜劣化

外壁と基礎の境界部分では塗膜のひび割れも確認でき、小さな亀裂がいくつも入り始めていました。

微細な部分ですが、こうした劣化は全体の密着性に影響するため、見逃せません。

丁寧な下地処理を行うことで、この先の仕上がりや耐久性が大きく変わることを職人も念入りに説明していました。

工事の様子

基礎部分の補強と下塗り作業

工事ではまず基礎の補強から取り掛かり、エポキシ樹脂による下塗りを丁寧に施しました。

吸水を抑える効果が高く、後に行う補強材との密着性も上がります。

塗布後は表面が均一になるよう作業を進め、基礎の強度を底上げするための土台を整えました。

職人たちは細かい凹凸も見逃さず、表面を滑らかに整えることを意識していました。

アラミド繊維による補強

次に行ったのがアラミド繊維を使った補強で、外部からの力に対して強い抵抗力を発揮する素材です。

基礎に密着させるように張り付け、耐久性が高まるよう丁寧に押さえ込みながら施工を進めました。

補強後は再びエポキシ樹脂を上塗りし、強度をさらに安定させる工程へと移ります。

目に見えない部分ですが、建物全体の安心感を支える重要な作業となりました。

トップコートでの仕上げ

補強を終えた基礎にはトップコートを施し、雨水や紫外線から表面を守る層を仕上げました。

写真でもわかるように、施工前と比べて表面が均一になり、保護力の高い仕上がりになっています。

グレーの落ち着いた色味が外壁との相性も良く、見た目にも清潔感が生まれました。

耐久性と美観を両立した仕上がりに、お客様も安心された様子でした。

外壁補修に向けた足場設置

外壁の高い場所にも亀裂があったため、安全かつ確実に作業するため足場を組みました。

しっかりとメッシュシートで覆い、周囲への飛散防止にも気を配っています。

足場を設置することで、細部まで丁寧に補修できる環境が整い、職人も集中して作業を進められる状態になりました。

亀裂補修とパーフェクトトップによる塗装

外壁の亀裂部分は丁寧に補修材を充填し、表面の段差を均しながら仕上げていきました。

その後、日本ペイントのパーフェクトトップを使用し、耐候性の高い塗膜を形成しました。

仕上がりは自然な質感を残しつつ、新築のような明るさが戻り、外壁全体が引き締まった印象に変わりました。

職人も色むらが出ないよう慎重に塗り進め、丁寧な工程が仕上がりの美しさにつながっています。

完成した外観の確認

最終確認では、外壁の亀裂跡がしっかり消え、基礎との境界も美しく整っている状態が確認できました。

光の当たり方によってもムラが出ない均一な仕上がりで、建物本来の力強さが戻ったように感じられます。

施主様にも完成後の状態を見ていただき、安心していただけたことが印象的でした。　

まとめ

今回の栗東市での外壁補修工事では、亀裂や白華現象といった劣化部分を丁寧に補修し、基礎強度の向上と外壁の美観回復を実現しました。

エポキシ樹脂やアラミド繊維を用いた補強により、建物を長く守るための備えも整っています。

仕上がりをご覧いただいたお客様からも、安心して住み続けられると嬉しいお言葉をいただけました。

同じようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。