栗東市｜ベランダ木床腐食と波板劣化を徹底調査、使用禁止レベルの腐食を発見！
前回の施工時からベランダの腐食が進んでいましたが、ついに日常生活に支障が出るレベルに達したため、緊急調査を行いました。
● 「安全性の確保」
● 「予算内での最善提案」
を最優先に、お客様にとって最も無理のない改善プランをご提案させていただきます。
・ベランダ改修
・外壁工事
・板金補修
・雨漏り調査
など幅広い住宅メンテナンスに対応しています。
「予算が心配」「最小限で直したい」といったご相談も遠慮なくお申し付けください。お客様の環境とご希望に合わせた最適解をご提案いたします。
床板が折れて穴があくほどの腐食状態 でした。
実際に荷重をかけてみると軋みが強く、踏み抜き事故が起きてもおかしくない危険な状況です。
強風時に倒壊する恐れがあるレベルまで劣化していました。
波板は 塩化ビニール製 のもので、
約30年間一度も交換されていない 状態でした。
塩ビ波板は紫外線・熱に弱く、
・黒ずみ
・硬化
・手で触るとボロボロ崩れる
・固定金具の腐食・脱落
といった典型的な劣化症状が多数確認できました。
調査結果を踏まえ、お客様へ以下の改善案をご説明しました。
● 波板：ポリカーボネート波板へ交換
塩ビより
・耐衝撃性
・耐候性
・耐久性
が大幅に優れ、10年以上長持ちする高品質素材です。
● ベランダ：全面交換ではなく「床張替え＋補強」を選択
本来、アルミ製ベランダへの総入替えが最も安全ですが、
・ご予算
・今後のベランダ使用頻度
を総合的に考慮し、今回は次の施工内容に決定しました。
◎ 木床の張替え
◎ 手すり部の錆止め処理
◎ 要所補強による安全性確保
安全を確保しつつ、費用を抑える現実的なプランです。
今回の現場では、木製ベランダと塩ビ波板の「経年劣化による危険性」が顕著に表れていました。
築30～40年の住宅では、同様の症状がよく発生します。
街の屋根やさんでは、
「必要なところに必要な工事だけ」をモットーに、予算とご希望に合わせた最適プランをご提案します。
小さな不安でも、まずはお気軽にご相談ください。
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
ぜひ街の屋根やさん滋賀大津店にご相談ください！
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📞【0120-280-227】（街の屋根やさん滋賀大津店）
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