こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


今回は滋賀県栗東市で、瓦屋根の漆喰の剥がれで現場調査とお見積り依頼を頂きました。


屋根漆喰の劣化現象で深刻なダメージを屋根に与えることはご存じでしょうか？


室内の破損や老朽化については、気が付きやすいですが


屋根の上の破損は発見が遅れることも多く、様々な箇所に深刻なダメージを与え大掛かりな工事になる事もあります。


簡単に瓦屋根の漆喰についてお伝えしていきますね！

滋賀県栗東市　瓦屋根診断　漆喰の劣化現象とは？

現場調査に訪れ屋根の状態についてお伝えしていきます。


皆様の屋根の状態に当てはまる症状はございませんか？


簡単に屋根を見上げてみてください。


写真の様に一番上の白い箇所が変色していませんか？


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ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検

瓦屋根に登る前にドローンで現状の把握をお客様と行います

瓦屋根の固定に使用している漆喰(しっくい)や瓦のズレ、屋根下地の様子、小屋裏の様子などを調査します。




簡単に言えば屋根の問診です！



実際に屋根の形状や、劣化箇所などをしっかりと調査し診断するのが私たちの役目です。


屋根の上で実際に分かる事や調査している事など、知らない方からしたら不安ですよね？


実際に屋根の上で調査していることは、


・瓦や屋根材の劣化の進行具合
・屋根の下地材の現状把握をしています
・ドローンでは把握できない雨樋の汚れの状態など
・実際の屋根のサイズを採寸、劣化の箇所の把握など



しっかりと現状の把握をし、各ご家庭にあった補修方法の提案をする為には重要な事なのです。

瓦屋根の漆喰´(しっくい)の役割と劣化症状

屋根の漆喰(しっくい)には、


・瓦同士の固定

・棟瓦と面戸(瓦との隙間)を埋め、雨水や突風の侵入を阻止


という役割があります。


あまり知られてはいませんが、かなり重要な役割なんです。

漆喰の変色、ひび割れや剥がれなどの劣化を発見。


漆喰の老朽化で、固定力が低下した瓦同士が強風の影響や地震の影響で、
互いがぶつかり合い、ひび割れや欠け、瓦の落下などのトラブルが引き起ってしまいます。


瓦自体は頑丈ですが、漆喰は約２０年ほどで耐用年数を迎えます。



瓦の下地の葺き土が流出してしまうケースや、棟瓦のゆがみ、崩壊など深刻なダメージを地震などの
災害時の被害が拡大してしまう原因になります。



漆喰の劣化や補修方法を詳しく知りたい方は


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漆喰の老朽化ですぐには雨漏りしない

住宅の設備に関してすべてに言えるのが、

すぐには大きな症状は現れないっていう事です。


屋根工事を検討される方の多くが雨漏り、瓦の落下などを経験してからリフォームしています。


定期的な点検(メンテナンス)することで、メンテナンス費用も抑えることが可能ですし、


実は雨漏りまでには、かなりの劣化が進まないと発生しないのはご存じでしょうか？

瓦屋根の各部材の劣化　雨漏りの原因とはなぜ？

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？



屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実は屋根材の破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。




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漆喰の工事には２種類あります

漆喰の損傷が、少ない葺き土の流出が少ない場合などは、


・漆喰の詰め直し工事


漆喰の劣化が酷く、棟瓦がゆがみ崩壊している、崩れが激しい場合は、


・棟瓦取り直し工事


劣化が激しく、これから数十年住んでいかれる場合は、


・屋根葺き替え工事



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滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？