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滋賀県大津市から電話お問合せを頂き屋根雨漏りを現場調査


現場打ち合わせ

本日は大津市に屋根毛現調に来ております。

4月なのに凄く寒くてお客様と外で屋根を見ていたら・・・

「屋根の種類を聞かれましたので、少し種類と屋根について語ります」


家の屋根を上から眺める機会はなかなかないですね。

そのため見落とされがちですが、

直接日光や風雨に晒され続けている屋根の劣化は静かに始まっています。

新築から年数を重ねているのなら、

一度状態をチェックすることをお勧めします。

 

一般的な屋根に多い素材である

「スレート系」「粘土(瓦)系」「金属系」の3種類について紹介します。

スレート瓦現場調査

 

■スレート系

001

セメントとつなぎ材を混合して作られる

薄い板状の瓦のこと。

軽量で安価、種類も豊富で一般的な新築住宅で使用される

屋根素材です。

ただし、スレートの防水能力は表面の皮膜頼みのため、

定期的な塗装が必要です。

劣化すると瓦の割れやヒビ、浮きなどによる雨漏りや

紫外線による褪色(色あせ)やこけの繁殖なども見られます。

2004年(平成16年)の製造禁止までは

つなぎ材にアスベストが使われていて、

近年その発がん性が社会問題になっています。

 

耐久性は7~8年。

手っ取り早く塗装リフォームがされますが、

見た目は綺麗でも、劣化などの根本的問題は解決されません。

板金調査

 

■粘土(瓦)系

002

粘土を使った焼き物の瓦。

伝統的な和風住宅によく似合います。

瓦の寿命は長く、褪色もほとんどありません。

断熱性、遮音性にも優れていますが

他の材質の屋根材よりも重く、軒先のたわみや耐震性に不安が残ります。

また、瓦は長持ちでも瓦を固定する漆喰や土は

徐々に劣化していきます。

放置すると漆喰が剥がれ、瓦のズレ、浮きなどが起こります。

瓦のずれた部分から雨水などが内部に浸入する可能性もあるため、点検は毎年行うのがベストです。

板金工事

 

■金属系

003

以前から屋根材として広く使われてきたトタンは

材料費が安く、工期も短い。

しかし、その反面、褪色が早く、サビやすいというデメリットがある。

放置しておくとサビから腐食、破損へと進んでしまいます。

また、耐久年数が10年前後のため、

定期的なメンテナンスも必要です。

一方、現在の金属屋根材で主流のガルバリウム鋼板は、トタンに比べて3~6倍の耐久性があります。

軽量で屋根のリフォームにとても適しています。

また、ガルバリウム鋼板よりもさらに高耐久な

「SGL(エスジーエル)」が鋼板メーカーから発売されています。

金属屋根は軽量なので、既存スレート屋根に被せる方法もできます!

瓦に被せるのはさすがに無理ですが…

トタン屋根を撤去せずにそのまま被せることも工法としてはありますよ!


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