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守山市立入町で雨漏れ被害により老朽化した屋根の現場調査!!


屋根の老朽化
守山市立入町で雨漏れ被害により老朽化した屋根の現場調査!!

今回は、老朽化により雨漏れ被害がおきたお家の屋根の現場調査を実施した様子をお届けします。
築年数が40年前後のお家で、ある日を境に二階の居室の天井に雨染みが浮き出ていたとのこと。
雨漏れ被害を心配されたお家の方からお問合せを頂き現場調査を実施することになりました。
雨漏れ被害
雨染み箇所の上の状況を把握すべく小屋裏からの調査を開始します。

写真の中央部の梁から雨染みが出ているのが分かります。
この雨染み箇所から屋根の上へと繋げ調査を進めて行きます。
屋根の漆喰
棟瓦箇所の漆喰の様子となります。

この漆喰箇所から取り合いの板金箇所が丁度、雨染みが浮き出ている頂上部となります。

漆喰は経年劣化により、防水が切れて雨水を吸い切り、また、漆喰箇所が崩れてしまい屋根土が見えてしまっている状況でした。
屋根板金の破損
こちらは、取り合いの板金箇所となります。

板金箇所が破損し、構造部の木部箇所が見えてしまっています。

漆喰や板金も含めて言える事が屋根の構造上、雨水の勾配を取った作りとなっていますので、こうした、経年劣化や破損箇所の隙間から雨水が侵入し、雨漏れ被害へと繋がりお家を痛めてしまうことになります。

お家をより長く快適に生活していくためにも、定期的なメンテナンスが被害を最小限に抑えることになります。
調査結果と現状説明をお家の方に報告を行いました。

火災保険の適用というお家の方のお考えを汲み取り、お見積り書を当社で作成することになりました。

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