大津市一里山で経年劣化による雨漏れ点検に来ました


大津市一里山で経年劣化による雨漏れ点検に来ました。

屋根も外壁と同様に新築した時から10年~15年が経つと塗替えが必要になります。

原因は色々とありますが、経年劣化がほとんどの原因になります。

粘土瓦や鋼板といった耐久性が高く塗装が不要な屋根材もありますが、一般的に使われているスレート瓦やガルバリウム鋼板、セメント瓦は塗替えが必要になります。

屋根は普段あまり目にする部分ではないので、劣化していても気づかない事が多いので定期的に点検を行って下さい。
上空30mからの写真
ドローンによる上空からの屋根点検です。

屋根の勾配がある所など梯子がかけにくい所にはドローン点検が一番やり易いです。

築年数も経っている屋根ですと、足を架けると時々スレート屋根が割れてしまう事があるので気を付けたいです。
剥がれたスレート屋根
スレートが数枚飛んでしまっている箇所を発見しました。

ドローンからの映像でも見えたのですが、近くで現状を把握します。

スレートの飛散は直接雨漏りに繋がりますので、早めの処置をして下さい。
スレート瓦劣化
築年数も経っているので、経年劣化が進んでいます。

棟板金もかなり錆びが進行しています。


板金剥がれ
下から見たご自宅の状態です。

ケラバ板金が風?台風の影響?で完全に飛散してしまっています。

ここからも、雨漏りの心配があります。

家屋の確認と劣化の状況をしっかりと確認が出来たので、本日の確認は終了です。

早い工事の段取りをして、早急に着工に入ります。

 

 

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