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★大津市唐崎で2階小屋裏部屋雨漏りによる屋根工事に来ました


大津市唐崎で2階小屋裏部屋雨漏りによる屋根工事に来ました。
2階の小屋裏部屋の天窓付近の天井が剥がれ落ちて、天井の木材も腐り穴が開いているような現状でした。
長年雨が侵入してきていて、木の水腐りがおこっている様子でした。
依頼をいただきまずどこから雨水が侵入してきているのかを特定するために、屋根の調査を行いました。
天井雨漏りによる腐食
雨が侵入してきて木材が腐食して、クロスが剥がれていました。
雨が強い日はかなりの雨水が侵入してきていて床にバケツを置いて受けている現状でした。


屋根に登って原因調査
屋根に登って雨漏りの原因を突きとめていきます。
板金の取り合いや、スレート屋根の表面割れや、スレート瓦に起こる反り返りなどありとあらゆる部分から原因を探していきます。
雨水侵入箇所発見
見つけました。雨水の侵入箇所発見しました。
ホースを伸ばして水をかけて流水テストを実施して、ありました小屋裏部屋に水が侵入してきました。
天窓の屋根との取り合い部分の板金が浮いてきて隙間ができていました。
スレート瓦割れ
雨漏り個所を探す際に屋根の調査も行うと、スレート瓦の表面の塗膜防水が剥がれて劣化している現状でした。
割れが目立つ箇所もありました。
スレート屋根の表面は、遮熱塗装がしてあります。太陽からの熱や、雨水からの劣化を防ぐために施されています。
棟板金劣化
棟板金付近の屋根も湿気がこもって傷んでいました。
棟板金を止めてある抜き板も湿気っている様子で、棟の板金が浮いてしまっていました。今回は棟板金の交換工事と屋根塗装、天窓周りの板金で雨漏りを留めていきます。
棟板金交換作業
棟板金を剥がし湿気を吸い込んでしまった抜き板を交換していきます。
新しい抜き板
既存の抜き板を外して新たに抜き板を取り付けていきます。
棟板金を打ち付ける釘が抜けないようにしていきます。
雨漏り補修板金
雨水が侵入していた天窓部分には板金を入れて、変成シリコンで雨仕舞を補修し、雨水の侵入を留めていきました。
棟板金とスレート割れ補修完了
棟板金の入れ替え工事が完了して、スレート屋根の割れの部分はシリコンコーキングで止めていきました。
続いて屋根の遮熱塗装のための高圧洗浄をかけて塗装作業に入っていきます。施工が完了しましたら施工事例にアップしていきます。

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