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★大津市大江町で台風被害による屋根に飛来物による割れで雨漏りの危険 


★大津市大江町で台風被害による屋根に飛来物による割れで雨漏りの危険 

一階屋根の瓦が数枚割れたことで雨漏りしていました。

お客様からどのような状況だったのかをお聞きすると、台風で隣にある屋根瓦が飛んできてその瓦が一階屋根にある和瓦を割ったのことでした。

お客様自身で雨養生のためシートを被せてくれていましたが、下の部屋では傷んでいる状態です。

改めて自然の力の危険性を感じました。
瓦割れ
築年数も45年と経っているのでその他にも雨漏りの原因を探します。

割れた瓦は差し替えれば直りますが、瓦屋根で雨漏りをするとき、瓦の割れやズレがよ大半の原因なのですが、実は様々な要因があります。 
屋根に登っての確認
鉄釘の膨張や飛来物による割れ

瓦を留めつけている釘が膨張して、瓦が割れてしまう場合もあります。

これは鉄釘の場合に鉄が湿気で錆びて膨張してしまうためです。

重なり部分で割れた場合は、表から見えなくて気付かない場合もあります。

鉄釘が主流だった築30年以上前の住宅でみられる原因です。

築15年ほどの比較的に新しい住宅では、ステンレス釘という錆びない釘が使われていて、この場合には釘の膨張で割れる心配はありません。

釘による割れの心配はなくても、屋根の上に物を落とす、台風などで物体が飛んできてぶつかって衝撃で今回みたいに割れてしまうこともあります。

割れた部分から雨水が入り込むことによって、雨漏りに繋がります。
屋根漆喰
その他の原因としては漆喰の(しっくい)の劣化も一つの原因です。

漆喰は、瓦を固定するほか、瓦だけでは防げない雨水を防いでくれるものです。

これは経年劣化すると、瓦が動きやすくなって干渉し合うことになり、隙間ができたり割れてしまったりします。

また、漆喰の剝がれた部分からも風向きによって雨水が入ってきてしまいます。

この漆喰は10年~15年で劣化してしまうと言われていますので、定期的に点検をオススメします。
友達福ちゃん
今回の補修対応としては、築年数も経っているし瓦全体に浮きやズレも出ているので、施主様から屋根自体を軽くしたいと言うことで、既存の瓦を下して新しい瓦を乗せることにしました。

屋根を軽くする軽量瓦に載せ替える、工事になりました。

今回は瓦の張り替え工事になりましたが、そのご自宅の状況によって対応のしかたが異なりますので、まずはしっかりと屋根の現状をお客さが把握し適切な対応を取ってください。

私たちはそんなお客様の不安や不満や問題を解決する屋根のプロ集団です。

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