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滋賀県大津市で屋根瓦の補修工事(葺き直し)現場状況


瓦下ろし

本日は滋賀県大津市に瓦屋根の補修工事(葺き直し)に来ております。

本日はまず瓦下ろしからです

屋根瓦は日本瓦の他にセメント瓦やモニエル瓦などの種類があり、それぞれ耐用年数(耐久性)が異なります。瓦の種類に応じて施工可能な葺き替え工法や葺き替えのタイミング異なることから、自宅の屋根瓦の種類を把握することが重要です。

また、雨漏りで屋根瓦の葺き替えを提案された場合であっても、業者によっては部分補修で修理が行えることがあるので、葺き替えが必要な屋根瓦の不具合や劣化症状について理解を深めておくことが重要です。

屋根材の運搬

【瓦の葺き直しとは】

葺き直しとは既存の瓦を再利用する葺き替え工法です。通常、屋根の葺き替え工事は既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に張り替えます。しかし、葺き直しは既存の日本瓦を撤去して、屋根内部の野地板やルーフィングシートを交換し、撤去した日本瓦で再度、屋根を葺き直す工法になります。葺き直しは耐久性に優れた日本瓦ならではの葺き替え工法です。

瓦(棟)

葺き替え工事の費用と将来的なメンテナンス費用、耐用年数を比較して総合的に費用対効果を算出した結果、最も費用対効果の高い屋根材は日本瓦です。

しかし、日本瓦は導入コストが高く、地震に弱いという弱点もあるために、葺き替え工事で屋根材を選ぶ際は、屋根材の特徴を理解し、得られる効果をしっかりと理解することが重要です。

かなりの枚数の瓦

セメントは瓦は耐用年数の限界である、30年〜40年を目安に葺き替えが必要です。

セメント瓦も日本瓦と同様に、耐久性が高いガルバリウム鋼板に葺き替えるのが一般的です。

セメント瓦は現在、生産が中止されており、市場に流通していないためにセメント瓦以外の屋根ジアを選択する必要があるので注意が必要です。

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大津市膳所で雨漏り補修工事で漆喰のやり替えを実施しました

剥がれてしまった漆喰
詰めた漆喰
工事内容
屋根補修工事
漆喰取り直し
使用素材
セメント漆喰
築年数
築32年
建坪
38坪
保証
工事費用
45万
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大津市でスレート屋根の差し替え及び遮熱塗装が完了しました!!

スレート屋根の塗装
遮熱塗装
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
使用素材
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建坪
保証
工事費用
40万
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傷んだ貫板
新しい棟板金
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
棟瓦取り直し
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
築40年
建坪
15坪
保証
10年
工事費用
20万

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瓦が無くなっていた大屋根
ガルテクトで仕上げた屋根
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
アイジー工業 スーパーガルテクト
築年数
築43年
建坪
30坪
保証
メーカー保証20年
工事費用
92万円
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大津市際川でスレート屋根棟板金交換と塗装工事が完了しました

スレート屋根劣化状態
スレート屋根塗装完了
工事内容
棟板金交換
屋根塗装
使用素材
サーモアイ遮熱塗装
築年数
28年
建坪
38坪
保証
工事費用
85万円
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大津市日吉台で瓦差し替え、漆喰、戸袋板金工事が完了しました

飛ばされた瓦
瓦差し替え完了
工事内容
漆喰取り直し
足場
3階建て
使用素材
セメント漆喰
築年数
28年
建坪
38坪
保証
工事費用
45万円

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