こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！


今回は滋賀県野洲市でカラーベスト屋根の棟板金の捲れと屋根の点検のご相談でお伺いしました。

【野洲市】カラーベスト屋根の破損で現場調査、棟板金の捲れでの補修でのご相談

アスベストを含んでいますと、カラーベスト屋根をやり替えるときは重ね貼り(カバー工法)になります。


この先何十年、世代交代など考えている方なら葺き替えがおすすめです。

メンテナンスをしていない場合どうなるのでしょうか？

カラーベストの浮きや割れの影響とは？

屋根材が浮き上がっている様子となります。

スレート屋根の耐用年数とは

スレート屋根などのセメント(コンクリート)製の屋根材は、約10年～15年での塗装や屋根補修工事を行い、


10年～15年で2度目の屋根塗装での、メンテナンスを行いお手入れするのが理想とされています。


屋根の元々の塗装の劣化が始まり、雨水を弾かなくなりやがて雨漏り被害への拡大に繋がります。



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棟板金の飛散や捲れでの関連記事のご紹介

棟板金の飛散について詳しく知りたい方はこちらの特設ページを見てみてください。
先ほどお伝えした棟板金の劣化症状や飛散の原因について詳しく書いてあります！



関連ページ紹介！！

棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

カラーベストの老朽化は放置してはいけない

棟板金、留め具や板金(トタンなど)のサビによる経年劣化は屋根への影響はすごくあります。


今回の屋根でも棟板金部分の隙間の発生(留め具の劣化により)この隙間から雨水が入ってしまうと
貫板の腐食で棟板金の飛散にもつながりますが、実は屋根内部に雨水の浸透が進み雨漏りの原因に繋がります。

また板金部分のサビは、穴あきの原因にもつながる為こちらも雨漏りの原因なんです！

実は雨漏りするまでの過程があるのはご存じでしょうか？


屋根の構造に繋がるのですが、お住いをオーダーメイドした方なら知っている方も居られるかもしれません。



実はどんな屋根材でも、破損しすぐに雨漏りに繋がるわけではありません。


知っていましたか？実は屋根材の下にある防水シート(ルーフィングシート)が雨の侵入を阻止する最後の砦なのです！



しかし、防水シートも耐用年数があり一般的なアスファルトルーフィングで約10年～15年という年月があります。


その為、屋根調査や点検、メンテナンスをし防水シートの経年劣化を阻止するのが長持ちさせるのです。


ルーフィングの種類やより詳しく知りたい方へ

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スレート屋根の補修方法　カバー工法と屋根塗装

下地材が綺麗で、20年～40年以上住むことは考えていない方はカバー工法がおすすめです。


長く住むことを考えると、カバー工法を1度行うと葺き替える際に、


廃材処分費がよりかかってしまう点など様々なデメリットもございます。

屋根調査や屋根業者を選ぶ基準とは？

台風や自然災害の後は、営業活動も増えていきます。


よくお電話いただくのが、屋根の瓦がズレている(破損している)ので無料で見ますよ。


近くで屋根の現場調査があり屋根の破損を見つけた為お声がけしておりますとの指摘も増えていきます。


指摘され不安になり、無料ならと見てもらったのはいいけど冷静になれば不安になった為連絡を頂くことがあります。


そのような不安、疑問があればお気軽にご相談ください！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？