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施工事例
野洲市の築25年以上住宅をドローン点検から雨漏り予防まで行う屋根塗装工事事例

工事のきっかけ

ご相談のきっかけは「新築から一度も屋根のメンテナンスをしていないので心配です。」という、率直なお声でした。築25年以上が経過すると、屋根材そのものよりも先に塗膜が寿命を迎え、色あせや粉化がじわじわ進むことが多いものです。雨漏りが起きてから慌てるより、問題が小さいうちに手当てしておきたいというご意向もあり、今回は雨漏り予防を目的とした屋根塗装をご依頼いただきました。点検結果を写真で共有しながら進めたことで、工事内容への納得感も高まった印象です。

ビフォーアフター

工事基本情報

野洲市で、築25年以上のお住まいを対象に屋根塗装工事を行いました。新築から一度もメンテナンスをしていない屋根は、見た目に大きな異常がなくても塗膜が弱り、防水性が落ちているケースが少なくありません。今回はドローン点検と目視点検で状態を確認し、破損が出る前のタイミングで塗装による保護を選択しています。街の屋根やさんでは屋根を中心に外装全体のリフォーム・修理も承っているため、屋根の状況に合わせて無理のない方法を一緒に組み立てていきます。

現地調査の様子

屋根面の全体状態（色ムラ・塗膜の劣化）

ドローンで屋根面全体を確認すると、大きな破損や欠けは見当たりませんでした。一方で、表面には白っぽいムラが点在しており、塗膜が痩せてきたサインが読み取れます。金属屋根は塗膜が防水と防錆の役割を担うため、この段階でのメンテナンスが効果的になります。遠目にはきれいに見えても、こうした変化は上空からだと非常に分かりやすく、お客様にも現状を具体的にお伝えできました。

反対側から見た屋根面（広範囲の退色）

別角度からの画像でも、屋根全体にわたって退色や表面の白化が確認できました。均一なツヤが落ち、ところどころで塗装の保護力が低下している状態です。放置すると雨水や汚れが残りやすくなり、劣化のスピードが上がることもあります。今回は「今すぐの雨漏り」ではないからこそ、計画的に塗り替える価値があると判断しました。

棟・取り合い部の接合部（細部の劣化確認）

棟まわりの接合部を近くで見ると、部材同士の継ぎ目や端部に経年の影響が出やすいことが分かります。屋根は面だけでなく、こうした「線」や「角」が雨仕舞の要になるため、塗装では特に丁寧さが求められます。目視で状態を追い、塗装時にローラーが届きにくい箇所の塗り残しが出ないよう注意点を整理しました。お客様も細部の写真をご覧になり、メンテナンスの必要性を実感されたご様子でした。

谷・雨水が集まる部分の状況（汚れの付着）

屋根の谷にあたる部分は、雨水が集まりやすく、汚れが溜まりやすい場所です。写真でも、谷に沿って汚れの筋のような付着が見られ、塗膜の弱りとともに水の通り道がはっきりしてきていることがうかがえます。ここは雨漏りリスクに直結しやすいポイントでもあるため、塗装時の仕上げ品質が重要になります。状態を把握した上で、施工では均一な塗膜をつくる方針を立てました。

工事の様子

屋根面の塗装作業（ローラーで均一に塗り広げ）

工事写真では、職人がローラーを使い、屋根面に塗料を丁寧に乗せている様子が確認できます。金属屋根は面が広く見える反面、立ち上がりのラインが多く、塗りムラが出やすい形状です。そのため、ローラーの動かし方を整え、一定の膜厚を意識して仕上がりを揃えていきます。手元のリズムが安定していると塗面の表情も落ち着き、見た目の安心感にもつながりました。

勾配のある屋根での作業（足場上での安全配慮）

別の写真では、足場のある環境で屋根上作業を進めている様子が写っています。塗装は「塗る」工程だけでなく、姿勢や動線が安定していることが品質を左右するため、足場があることで作業に集中しやすくなります。屋根面の色が明るく整っていく過程は、現場にいても清潔感が増していく印象でした。お客様にとっても、足場越しに進捗が見えることで、工事中の不安が和らいだのではないでしょうか。

下屋・障害物まわりの塗装（柱足元まで丁寧に）

下屋部分では、ベランダの柱など障害物があるため、塗り分けと取り合いの処理が重要になります。写真でも、柱の足元や立ち上がりの周囲まで白く下塗りされたような状態が見え、細部を拾っていることが分かります。こうした箇所は塗り残しが起きやすい一方で、水が滞留すると傷みやすいポイントでもあります。職人が体勢を工夫しながら、狭い範囲もきっちり塗り込んでいました。

下屋の上塗り仕上げ（濃色で保護層を形成）

別写真では、下屋に濃い色の塗料をローラーで塗り進め、仕上げの層を作っている様子が確認できます。明るい下地の上に上塗りを重ねることで、塗膜としての連続性が出て、防水・防錆性能が安定しやすくなります。ローラー目が揃うように方向を意識し、端部に塗料が溜まりすぎないようコントロールしている点も現場ならではです。仕上がりが締まって見えるため、外観の印象も引き締まりました。

屋根全体の仕上がり確認（均一な色調へ）

最後の写真では、屋根全体が明るい色調で整い、施工前に見られた白化やムラの印象が大きく改善していることが分かります。広い面が均一に見えると、塗膜がしっかり形成されている安心感が生まれますし、遠目の見栄えもきれいにまとまります。工事後は屋根の状態を写真で確認し、どこがどう変わったのかをお客様と共有しました。見える化ができると、メンテナンスの達成感も得やすいと感じます。

まとめ

野洲市の今回の屋根塗装は、大きな破損が出る前に塗膜を回復させ、雨漏りリスクを抑える予防メンテナンスとして有効な工事になりました。調査段階で屋根面の白化や谷部の汚れを確認し、工事では屋根面の均一な塗り込みに加え、下屋や障害物まわりも丁寧に仕上げています。お客様からも「これでしばらく安心できる」という趣旨のお言葉をいただき、工事中も進捗が見えることで不安が軽くなったご様子でした。新築から長くメンテナンスしていない屋根が気になっている方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。