近江八幡市で雨漏りのお悩み調査依頼！天窓の板金の浮きと屋根材の劣化が原因
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現場名：近江八幡市 K様邸
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築年数：27年
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屋根の種類：スレート屋根（遮熱塗装仕上げ）
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お問い合わせのきっかけ：
「天窓の近くの天井が剥がれて、木が腐って穴が開いてしまって…」と奥様よりお電話をいただきました。
「うちの天窓も大丈夫かな？」と感じている方は、ぜひ最後までご覧ください。
今回は築27年のお住まい。劣化の程度によっては屋根の補修範囲が広がることもあります。
通常は目視調査を基本としますが、屋根の勾配が急だったり、3階建ての場合はドローンを使った調査を行うことも。
昔は足場が必要でしたが、今はこのように負担の少ない方法で調査が可能です。
実際に室内を見せていただくと、天窓の下の天井クロスが剥がれ落ちていて、木材に腐食による大きな穴が開いていました。
「雨が強い日はバケツで受けてるんです…」と奥様。
これは長年雨水が侵入し続けていた可能性が高く、木材の腐り（腐朽）は構造にも影響を与えかねません。
屋根に上って、まず目視でチェック。
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スレート瓦の割れ
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塗膜の剥がれ（防水性低下）
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板金の浮きや釘抜け
細かく確認しながら、水をかけて流水テストを実施しました。
水をかけると…「あっ、来ました！」
小屋裏にじわじわと雨水が滲み出てきました。
天窓と屋根の板金の取り合い部分に隙間ができており、ここから水が入り込んでいたようです。
表面の防水性がなくなると、雨水が屋根材に染み込みやすくなり、割れやすくなります。
また、棟板金の下地材（抜き板）にも湿気がこもり、釘の浮きが発生していました。
今回の調査を踏まえて、以下の内容でお見積りをお渡ししました。
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天窓まわりの板金補修（雨仕舞）
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棟板金の交換（抜き板も新調）
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屋根全体の遮熱塗装工事（高圧洗浄含む）
「これで雨漏りも止まりそうで安心しました！」とK様。
今回のように天窓まわりの雨漏りは、放っておくと天井や構造材の腐食にまで発展します。
特に木材の腐食は気づきにくく、シロアリ被害を誘発することもあるため、早めの点検・補修がとても大切です。
天窓は光が入って便利な一方、屋根との接合部が劣化しやすいため、10年以上経過したお住まいでは注意が必要です。
「天井にシミがある」「雨の日に音がする」など、小さな違和感も大きな雨漏りのサインかもしれません。
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