【近江八幡市】築34年スレート屋根を点検｜谷板金の破損と破風板の浮きを確認
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現場名：近江八幡市Ｋ様邸
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築年数：34年
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屋根の種類：スレート屋根
築30年以上経ち、台風や豪雨が増えてきたので、「そろそろ屋根の点検を…」と初めて屋根を見てもらうことにしたそうです。
屋根の点検は基本的に目視で行いますが、急勾配のスレート屋根の場合は安全を確保するため、ドローンを使用して屋根全体の状況を上空から調査します。
以前は足場を組まないと見られなかった場所も、今ではドローンのおかげで短時間かつ正確に確認できます。点検費用も抑えられ、お客様にもご好評いただいています。
谷板金（たにばんきん）は、屋根の雨水を集めて樋に流す“雨の通り道”です。
今回の調査では、この谷板金の先端が浮き、隙間ができていました。
「ここ、ちょっと隙間ありますよね…」とＫ様も驚かれていました。
この状態では雨水がうまく排水されず、屋根の内部に染み込んでしまい、雨漏りの原因になる危険があります。
谷板金の周辺では、スレート屋根自体も色褪せが見られ、水分を吸っている様子が確認できました。
これはスレートが塗膜を失い、防水性が落ちているサインです。
「雨が降るたびに傷んでるんですね…」とＫ様も思わず一言。
スレート屋根は約10〜20年で劣化が進むため、塗装や補修のタイミングを見極めることが重要です。
破風板（はふいた）も浮き上がり、隙間ができている状態でした。
「ここって、風よけの役目もあるんですか？」とＫ様。
そうなんです。破風板は横殴りの雨や強風を防ぎ、また雨樋を支える重要な部材です。
隙間があると、風雨が屋根の裏側に回り込んでしまい、構造材の腐食や雨漏りのリスクが高まります。
スレート屋根は見た目には丈夫そうでも、築30年を超えると内部の劣化が進んでいます。
ひび割れ・反り・苔などが見られる場合は、雨漏り前に補修を検討しましょう。
Ｋ様邸でも「今は漏ってないけど、次の台風でどうなるか怖い」とのお声をいただきました。
早めの点検・お見積りで費用も抑えられますので、お気軽にご相談ください！
スレート屋根は見た目には丈夫そうでも、築30年を超えると内部の劣化が進んでいます。
ひび割れ・反り・苔などが見られる場合は、雨漏り前に補修を検討しましょう。
Ｋ様邸でも「今は漏ってないけど、次の台風でどうなるか怖い」とのお声をいただきました。
早めの点検・お見積りで費用も抑えられますので、お気軽にご相談ください！
屋根は毎日雨風からお住まいを守ってくれている大事な部分です。
しかし、見えないからこそ劣化に気づきにくく、雨漏りが起きてからでは遅いことも…。
「うちは大丈夫？」と思ったときが点検のタイミングです！
ドローン点検は無料で実施しています。
ぜひ、街の屋根やさん滋賀大津店までお気軽にご相談ください！
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！(*^^)v
お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
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