【大津市で外壁塗装のご相談】築25年・外壁老朽化と外壁目地劣化を調査｜外壁クリア塗装とお見積りのご提案
「外壁の目地がひび割れてきたけど、放置するとどうなるの？」
「外壁塗装やクリア塗装って、どのタイミングですればいいの？」
そんな疑問をお持ちの方に、実際の現場写真と調査内容を交えながらわかりやすく解説していきます。
外壁の調査は、まず目視で状態を確認することから始めます。
2階や3階建て、勾配がきつい場所では、以前は足場を組まないと見られなかった部分も、今ではドローン調査で安全に点検できるようになりました。
「この白い粉、何ですか？」とお客様もびっくり。
これは外壁塗装が紫外線で分解され、防水性が落ちてきたサインなんです。
このまま放置すると、外壁材（窯業サイディング）が雨を吸い込み、下地の木材が腐ってしまう危険があります。
外壁と外壁のつなぎ目には「目地」と呼ばれるコーキング材が充填されています。
今回の現場では、コーキングが硬くなり、亀裂が入り始めていました。
お客様も「指で押しても硬いし、ひびも入ってる…これ大丈夫ですか？」と心配されていました。
硬化したコーキングは弾力がなくなり、建物の揺れや温度変化に追従できず、隙間から雨水が侵入する恐れがあります。
その影響で、水染みが出てきている箇所も確認できました。
「ここから雨漏りしたら下の部屋にシミが出るかもしれませんね」とご説明すると、お客様も「なるほど、怖いですね…」と納得されていました。
ベランダの防水も紫外線や雨風で劣化しますので、外壁と同じタイミングでのメンテナンスが重要です。
やはりコーキングの亀裂が進んでおり、放置すると内部の木材に水がまわり、大掛かりな補修が必要になる可能性があります。
「早めに外壁クリア塗装や目地補修をしておけば、余計な費用を抑えられますよ」とご説明すると、I様も安心された様子でした。
外壁の老朽化や目地劣化は、見た目の問題だけでなく、放っておくと雨漏りや建物全体の寿命に直結します。
今回の大津市のI様邸のように、築20年以上のお宅では外壁クリア塗装や再塗装を検討する時期に入っています。
「うちも同じような状態かも？」と思われた方は、点検をお急ぎください！
放置すればするほど、修繕費用がかさむリスクがあります。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店では、無料点検・お見積りを承っていますので、ぜひお気軽にご相談くださいね。
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか？？
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
築20年40年と経ってしまうと様々な箇所で不具合が出てきます。
私たち街の屋根やさん滋賀大津店が、各ご家庭の最適な工事をご提案します！(*^^)v
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！(*^^)v
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも！！
お家も同じです！故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます！
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です！！(*^^)v
お気軽にお電話、メール でもお気軽にご相談下さい
【お電話】 0120-280-227 9時から18時まで
街の屋根やさん滋賀大津店では、各ご家庭の補修方法を調査し
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
最善の補修方法をご提案させて頂きております。
屋根の葺き替えや、屋根の補修工事など費用に応じて提案させて頂いております。
また火災保険や、リフォームローンなど費用に関してお気軽にご相談下さい。
最善な工事のご提案をさせて頂きます。
同じ地域の施工事例
9時～18時まで受付中!
0120-280-227
