こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です！

今回は、草津市にお住まいのO様より「最近、天井にシミが出てきて…天窓から雨が入っているかもしれない」とご相談いただき、現場調査に伺いました。

■現場情報

• 現場名：草津市 O様邸

• 築年数：25年

• 屋根の種類：スレート屋根（天窓付き）

• お問い合わせのきっかけ：
  「天窓付近の天井にシミが出てきたので、気になって連絡しました。」とのことでした。

この記事でわかること

• 天窓まわりの雨漏り原因と劣化症状

• 調査方法と補修の進め方

• 応急処置や今後のメンテナンスについて

• 天窓雨漏りにかかるお見積りの目安

ドローンを使った調査で安心安全に

目視で屋根全体の状態をチェックしますが、今回の場合目視で調査可能でしたが、3階建て＋急勾配の屋根の場合、ドローンによる空撮調査が出来ます。

「昔は足場を組んで何万円もかかっていたのに、ドローンですぐ調べてもらえて助かりました！」とお客様も驚かれていました。

よくある劣化症状 天窓まわりのコーキング劣化

天窓の四隅に打たれているコーキング（目地材）がひび割れていました。
ここから水が侵入して、屋根裏を伝って天井にシミを作っていたと考えられます。

「この部分は紫外線や雨風にさらされやすく、築15年を超えると劣化が進みやすいんです」

このまま放っておくと、木部の腐食やカビの原因にもなりますので注意が必要です。

屋根材の浮き・ルーフィングの劣化

天窓周辺の屋根材の一部に浮きが見られました。
屋根材の下にある防水紙（ルーフィング）が劣化し、防水性能が落ちている可能性があります。

「屋根材の下にある防水紙は、最後の砦なんです」
アスファルトルーフィングは約10～15年が寿命。雨漏り前の点検がとても重要です。

天窓本体の老朽化

天窓本体のガラス周囲や金属フレームにもサビが見られ、結露や湿気の蓄積が疑われました。

「天窓の寿命は約25～30年と言われていて、O様邸はちょうど交換の時期ですね」
放置すると、雨漏りだけでなく断熱性能の低下やカビの発生にもつながります。

【応急処置】その場でブルーシートで対応

雨が続く予報だったため、その場でブルーシートによる養生を行いました。

「今日は応急処置ですが、根本的には天窓の枠ごとの交換や、屋根の一部張り替えも視野に入れた方がいいかもしれません」

天窓の雨漏りは早めの点検・補修を！

天窓の雨漏りは、コーキングの劣化・防水紙の老朽化・天窓本体の寿命など、複数の原因が重なることで発生します。

今回のO様邸のように「なんだか天井にシミが…」という小さな違和感が、実は雨漏りのサインかもしれません。

「うちの天窓も大丈夫かな…？」と不安に思ったら

放置してしまうと構造材が腐食し、修繕費が何倍にも膨れあがる可能性もあります。
今のうちに無料点検で、将来の安心を手に入れませんか？

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滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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