こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です😊

「ソーラー温水器のまわりから水が漏れてるようで…」
そんなお悩みで、草津市にお住まいのH様よりご相談をいただきました。

以前、他社の職人さんから「スレート瓦が劣化してきていますよ」と指摘されたこともあり、今回、当社のブログを見てご連絡をいただきました。

■現場情報

• 現場名：草津市 H様邸

• 築年数：28年

• 屋根の種類：スレート瓦屋根＋ソーラー温水器設置

• 問い合わせのきっかけ：ソーラー温水器からの水漏れと屋根材の劣化が気になり、点検をご希望

■この記事で分かること

この記事では、ソーラー温水器の水漏れや屋根材の劣化がどんな状態なのか、どう補修すべきなのかを、写真と一緒に分かりやすく解説します。
「雨漏りしてるかも？」「屋根の苔って放置して大丈夫？」そんな疑問をお持ちの方、ぜひ最後までご覧ください！

■調査前準備｜屋根調査はまず全体を把握することから

築28年ということで、まずは屋根全体の形・劣化具合を確認するためにドローンを使用しました。
昔は高所点検には足場が必要でしたが、今はドローンで安全かつスピーディに調査が可能です。

H様邸は2階建てですが、屋根の形状が複雑で、こうしたケースではドローンが大活躍します！

■調査①｜屋根全体のドローン映像から見えた劣化サイン

「見てください、屋根のこの白いスジ、これが水染みの跡なんです」
お客様も「うわ、こんなに目立ってたんですね」とびっくりされていました。

実際に確認すると、スレート瓦が白く変色しており、表面の塗膜がはがれて水がしみ込んでいる状態でした。
これは防水機能が切れてしまっているサインです。

■調査②｜ソーラー温水器からの水漏れ原因を特定

ソーラー温水器のタンク部分を近づいて調査すると、
黒い筒状のオーバーフロー口から水があふれて染みが発生していました。

調査の結果、

• ボールタップの劣化による止水不良

• パッキンの劣化による漏水

この2点が原因であることが分かりました。

🔧水が屋根に染み出ると、屋根材の寿命が一気に縮んでしまうので注意が必要です。
このまま放置すると、屋根下地（野地板）まで傷み、本格的な雨漏りにつながる恐れがあります。

■調査③｜スレート屋根の苔と色褪せの実態

■調査④｜谷板金の劣化と苔の繁殖

■調査⑤｜棟板金の浮きと釘抜け

■調査⑥｜割れた雨樋の確認も

■まとめ：調査結果と今後のご提案

今回の調査では、以下の問題が確認されました。

• ソーラー温水器のオーバーフロー口からの漏水

• スレート屋根の塗膜劣化、苔、色褪せ

• 谷板金や棟板金の劣化

• 雨樋の破損

これらを踏まえて、
✅ 屋根の防水塗装
✅ ソーラー温水器の撤去
✅ 棟板金の交換工事
または

✅屋根カバー工法
✅ソーラー温水器の撤去

をご提案させていただきました。

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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