こんにちは！街の屋根やさん滋賀大津店です。

今回は、草津市にお住まいのT様から「屋根の一部に白いカスのようなものが落ちてきて…これって大丈夫？」というご相談をいただきました。

■現場情報

• 現場名： 草津市 T様邸

• 築年数： 約35年

• 屋根の種類： 瓦（和瓦）

■お問い合わせのきっかけ

ある日、庭にポロポロと白い破片が落ちているのを見つけ、「これって屋根から？」と不安になったそうです。
以前から気にはなっていたけれど、今回思い切って点検を依頼されたとのことでした。

■この記事でわかること

• 漆喰が剥がれる原因とそのまま放置するリスク

• 現場調査の流れと必要な準備

• 瓦屋根のメンテナンス方法

• 屋根の定期点検がなぜ大切なのか

■調査前準備｜まずは安全・丁寧に現場確認

■実際の屋根の状態をチェック！

●漆喰の剥がれを発見！

■そもそも漆喰とは？

劣化した漆喰を放っておくと…

• 瓦がズレたり、落下したりする

• 雨水が内部に入り込んで雨漏りの原因になる

• 雀やコウモリなどが入り込みやすくなる
  といったリスクがあります！

●屋根下のルーフィング（防水紙）にも注意！

■屋根のメンテナンスプランとその比較

① 漆喰補修のみ

【内容】
劣化して剥がれた漆喰部分のみを再施工します。

【メリット】

• 施工期間が短く、費用も抑えられる

• 今すぐ必要な対策としては最適

【デメリット】

• 根本的なルーフィングの劣化には対応できない

• 他の箇所の劣化が進んでいれば再工事が必要に

② 瓦の葺き直し

【内容】
瓦はそのまま使い、下地のルーフィングや木材を一新します。

【メリット】

• 漆喰・防水層ともに新しくなるため雨漏り対策に有効

• 瓦を活かすので景観を保てる

【デメリット】

• 工期と費用がややかかる

• 瓦に割れや傷があれば使いまわせない場合も

③ 葺き替え（ふきかえ）工事

【内容】
瓦をすべて撤去し、新しい屋根材（軽量瓦や金属屋根など）に交換。

【メリット】

• 軽量化によって耐震性アップ

• 屋根全体が新しくなるので安心度も高い

【デメリット】

• 費用は最も高く、工期も長め

■まとめ｜屋根は「見えない劣化」に注意！

■屋根の雨漏り、気づいた時にはもう遅いかも？

定期点検は「何もない」ことを確認するためのものでもあります！

滋賀県の皆様の屋根、お住まいの点検調査はもうお済でしょうか？

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